保亭县有钱人也买不到房？这5种人不宜贷款买房！

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有钱人也买不到房？这5种人不宜贷款买房！ 海南房产网，保亭什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

马上就到2019年了，相信在新年到来之际，许多保亭购房者都会趁这个好时机来实现自己的住房梦，但是，即便2019年是一个保亭买房好时机，也并非人人都适合贷款保亭买房。在此，小编要说的是，2019年以下这5种人不宜贷款保亭买房，希望没有你，另外，小编还会附上在贷款保亭买房时需要注意的一些小细节。

一、2019年贷款保亭买房请注意这4大细节

1、注意房贷政策变动

如今，伴随着楼市调控的不断变化，房贷政策也在发生着改变，比如也许你今天申贷还可以，但是到明天你就可能限贷了。因此大家在贷款保亭买房时，最好先了解房贷政策，以此来确定自己是否满足申贷条件。

2、了解家庭征信情况

在夫妻共同申请房贷时，即便一方作为了主贷人，另一方也要满足银行的标准，如果另一方存在征信不良的情况，那么房贷就可能被拒。因此在贷款保亭买房时，一定要先了解家庭成员的征信情况！

3、交付首付要合规

一直以来，国家都明令禁止首付贷等违规付首付的操作，但是，仍有不少人在违规付首付，要知道你这样做可是违法的，一经发现，可是要面临法律责任的。因此大家在贷款保亭买房时，一定要注意交付首付符合规定。

4、保证手中有现钱

有些保亭购房者在贷款保亭买房时，为了少贷款，就掏空了家底来付首付，结果手中一点现钱都不留，要知道你这样做可是存在很大的风险，如果你此时急需用钱，难道去借钱吗？即使能够借钱，但借钱是那么容易的事情吗？

二、2019年以下这5种人不宜贷款保亭买房

1、可能断贷的人

相信大家都知道弃房断供的后果有多严重，因此如果你经济能力不足，存在弃房断供的可能，那么小编建议你还是别贷款保亭买房了，否则你很可能陷入“钱房两失”的尴尬境地。如果你的收入远高于月供的两倍，那么你就可以贷款保亭买房了。

2、高危工作的人

有些保亭购房者虽然有着高收入，但是其工作性质却比较危险，比如从事化学品生产，对于这类人，银行往往很可能直接拒贷。因此小编劝你还是别贷款保亭买房了，等换工作后再考虑贷款保亭买房吧。

3、不愿背贷的人

有些保亭购房者心态极差，一想到身背房贷就每日茶不思饭不想夜不寐，时间久了，身心健康必然大大受损。对于这类不愿身背房贷的人，小编劝你还是别贷款保亭买房了，毕竟与保亭房子相比，生命健康可是无价的。

4、夫妻都已退休的人

如果夫妻双方都已退休，那么就只能靠养老金来维持生活了，如果你还要贷款保亭买房，那么你怎么还房贷呢？而且，一旦你遇到大病，又如何筹钱看病呢？因此，夫妻都已退休的人也不宜贷款保亭买房。

5、毫无主见的人

有些保亭购房者在保亭买房的事情上毫无主见，完全就是跟风保亭买房，即一看到别人保亭买房，就立马跟着去看房了，结果一直无法找到合适的保亭房子。对于毫无主见这类人，也不宜贷款保亭买房，除非你能够明确知道自己的需求。

保亭县买房优势：保亭县购房，保亭便捷的交通以公路为主，纵贯全境的海榆中线往南78公里约60分钟可达三亚，向北30分钟可达五指山，往东沿保陵线约40分钟可达东线高速公路及陵水高铁车站。保亭地方公路网以保城镇为中心，呈辐射状向四周展开，交通十分便捷。保亭每日有客车通往省内各市县，城区内目前已有公交系统与出租车，并已经开通了县城至七仙岭温泉国家森林公园的公交线路。

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