保亭县楼盘解读|别只顾着选房屋地段，小区居住环境也很重要

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别只顾着选房屋地段，小区居住环境也很重要 海南买房，保亭是海南发展比较成熟的一个片区，保亭拥有稀缺优质自然资源

地段对于房屋的重要性相信的大家都很清楚，好的地段对于海南房子来说是一个加分项，不过朋友们在选房的时候一味的只看地段可不行，毕竟保亭买海南房子适用于居住的，居住环境如何很重要，今天小编就来讲讲如何挑选房屋的居住环境？

如何挑选房屋居住环境？

1、看配套

配套关系到今后生活的便利性，一个社区的内部，超市、诊所、公园一应俱全；另一个社区内部可能就只有一个便利店，甚至连休闲的场所都没有，这样的选择结果是很明显的。社区配套是后期生活的保障，用心做社区的人才会给业主有品质感的生活，所以我们在选择小区时要注意看社区内部配套设施。

2、看绿化

一般小区绿地率如果能到35％以上，那就是一个好的绿化环境。居住环境有一个重要的硬性指标即绿地率，绿地率＝绿地面积／土地面积（新区建设的绿地率不应低于30％）。

3、看车位

现在大多数的家庭都配备得有私家车，所以停车位的问题一定要事先考虑好，小区车位的选择点主要在于：看车位配比是否充足、合理、看车位买卖是否合法、搞清车位属于人防车位还是非人防车位（前者不能买卖，后者可以）、看购买的车位是否能够计入产权。买车位和保亭买房一样，都算是家庭的一大笔支出，租车位也可以，就要看自身的选择。

4、看物业服务

物业对于每个业主来说，可以说是事关几十年的大事，判断物业的好坏可以从社区环境卫生干净程度、绿化保养程度、门卫和服务人员的服务态度等方面考察。物业管理方面包括了房屋的维修与修缮管理、绿化管理、卫生管理、治安管理、车辆交通管理、公用市政设施管理、违章建筑的管理、其它的生活服务等做得好坏都需要关心，保亭买房必须要关注物业管理的好坏。

选择小区环境常见的误区有哪些？

1、绿化率=绿地率

绿化率并不等于绿地率，绿化率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，相对而言比较宽泛，树的影子也可算入绿化率；绿地率是绿化用地占总土地面积的比例，所以绿化率一般要比绿地率高一些。小区的绿地率越高，小区的绿化环境就越好。

2、过多追求环境个性

居住区中的环境设计应该是丰富多彩的，会有许多视觉上、使用上的兴奋点，而这些点必须有一个内在的秩序将它们统一组织起来，形成既独立存在又集中有序的画面，否则就是一盘散沙，而这一切的终目的是为居民服务。

3、小区景观“中看”就行

注重人的主体性是对人本身的一种尊重，这并不是一句空话，许多具体的工作就体现了这一点，如活动设施的设置主要考虑老人、孩子的户外活动，它的尺度应与人体工程学诸尺度相适应，从材料的色彩、质地和化学性质上都要考虑人与其相接触时的舒适性和安全性以及使用的耐久性。

以上就是关于如何选择小区环境的介绍了，保亭买房看的环境，指的是远看大环境，近看小环境，选择一个好的小区环境，我们的居住氛围会更加舒适、放松，所以大家在挑选环节不能轻视小区问题。

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