【海南保亭新房】楼房主管道漏水谁负责

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楼房主管道漏水谁负责 保亭房价，越来越多内地人来海南保亭买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

如果是业主自己人为造成的水管漏水，那么应该由业主自行解决，自己负责维修好。如果是楼上业主水管漏水给楼下业主造成的损失，楼上业主理应进行赔偿。如果确定是装修公司工程质量或管线问题，可向装修公司或管线厂家另行追偿。

更换管道：主管漏水部位较大，就要重新更换，更换前要停止整栋楼的用水，才不会影响施工，更换时需要截掉漏水处的部分管子，然后套上合适的管子，再用pvc胶水粘连好套管连接处。胶水修补：主管轻微渗漏，直接用pvc胶水粘连，再用防水胶布二次防护。

人为原因：主要是施工损坏，在道路施工、沟槽开挖等等能够使用到大型施工设备的环境中，由于交底不清或者野蛮施工等，造成施工机械对于管道的破损。

自然原因：分为很多种，主要是地基的下沉、侧滑，自然腐蚀等等。球墨铸铁管的安装方式为承插接口，胶圈连接，一旦当发生侧滑或下沉时，管道受力不均，就会导致胶圈的移位，造成漏水，那么对于柔性管道，PE管在地基下沉时，下方若有石子等硬物挤压也会造成漏水。腐蚀，例如钢管埋在地下，一般是要求涂刷防腐的，随着自然腐蚀，造成锈蚀，管道存在裂缝，就会产生漏水。

根据情况的不同，抢修的方式也是不同。针对一般的维修来说，在绿化带内，埋深不深时，采取人工开挖，使用哈夫节或抢修节等对管道进行维修。对于在路面之下或者埋深过深的环境，会使用到风镐或小型挖掘机，维修的方法不变，大部分采用哈夫节，少部分会换管或其他抢修方式。

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