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房贷利率怎样才有优惠？保持良好的征信记录， 海南保亭二手房，无论是旅游度假、养老还是投资，海南保亭都是最好的买房选择。
贷款海南买房是大多数保亭县购房者的选择，在申请贷款之前，保亭县购房者需要对自己的房贷利率有一个了解，并且保亭县购房者都希望自己申请的贷款可以拿到一个优惠的房贷利率，因为贷款利率很高，保亭县购房者申请贷款海南买房需要多开支很多资金，如果房贷利率优惠后的话，就可以节约很多钱，那么房贷利率怎样才有优惠？
1、保持良好的征信记录
想要贷款海南买房的话，首先就需要保亭县购房者保持一个良好的征信记录，虽然有些银行对于有些许征信瑕疵的保亭县购房者也会发放贷款，但是如果是想拿到银行的优惠房贷利率的话，那么保亭县购房者必须保持良好的个人征信记录。所以大家平日要多重视自己的信用记录，不要因逾期而影响办贷款。
2、尽量证明自己的还款能力
这里说的还款能力不仅指借款人有较高且稳定的收入，还包括其他一些能作为抵押的资产，比如其他保亭房产、保险等资产，另外职业也是证明还款能力的参考标准，像公务员、医生、律师、世界五百强企业员工，这类职业人员收入稳定，在银行看来还款能力相对较强，如果你的收入高且稳定，又能提供额外的抵押物，申请优势不言而喻。
3、购买银行理财产品
银行提供优惠利率的同时也意味着其获利空间在减小，有的银行会要求客户购买该银行的理财产品才能获得优惠利率，购买理财意味着为银行“贡献”了资金，增加了利润空间，银行自然愿意提供优惠。
4、办理贷款行大额信用卡升级为VIP
通常，信用卡额度代表着你的还款能力，如果客户在银行办理了大额信用卡，通常会升级为银行的VIP客户，对这类客户的贷款要求，银行更容易开绿灯，另外，平时多用信用卡消费，消费额超过额度的三分之一，就可申请提高信用额度，信用卡年消费在5万元以上才有可能被认定为优质客户。平时养成良好的用卡习惯，注意不要产生逾期，升级为优质客户也是分分钟的事。
5、在贷款银行存入一定比例的钱
有些银行会要求借款人在该行账户中存入一定比例的钱，一般是按照贷款金额的一定比例算，不同的银行的要求不同。此外，银行通常会要求客户存够半年到一年，或者更长的时间才可以取出这其实是银行获得存款的一种方式。
以上就是关于房贷利率怎样才有优惠的相关内容，保亭县购房者如果想要通过贷款的方式来海南买房的话，就要先保持一个良好的征信记录，并不是说保持良好的征信记录就能拿到优惠的房贷利率，而自己不奢求利率优惠，就可以不注重征信，如果个人征信存在瑕疵的话，借款人所申请的贷款也有可能被拒。
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