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海南买海南房子不是一件容易的事情，有不少人在年前都会有海南买房的计划，但是如今碰上了新型冠状肺炎，无奈只能够待在家里，无法去售楼处实地看房，但是现在好在有了互联网，通过网上看房也是非常方便的，现在网上有很多售房直播，那么，网上直播海南买房的可信不？正规中介海南买房流程是怎样的？

网上直播海南买房的可信不

网上直播海南买房的可信，因为海南购房者们能够时刻跟随主播们的视角，聆听他们专业的讲解以及进行更加细致的观察，可以在短时间内就能获得海南房子的具体信息，能够直观的看到钟意海南房子的各方面表现，省却了前往售楼处的时间，也能弥补自身对于保亭县房产知识的不足。这对于现代人的快节奏，便捷的生活趋势来看，无疑也是具有巨大前景的。

正规中介海南买房流程

1、去保亭县房产局签定买卖合同以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，买卖合同签定后去保亭县房产局核价。卖方拿着买卖合同、身份证、保亭县房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。

2、买卖双方去保亭县房产局办理资金托管，买方将首付款存入保亭县房产局指定帐户。买方缴纳契税，然后在保亭县房产局办理房屋产权变更登记，期间还需要缴纳登记费、手续费、印花税等费用。

3、按照指定的日期领取保亭县房产证。拿着保亭县房产证去评估所做评估，好是贷款银行指定的评估机构。带身份证、婚姻证明、保亭县房产证、评估报告、买卖合同、首付款的资金存入凭证、托管协议、收入证明以及其他相关资料去办理按揭贷款。

4、银行审批资料，如果通过就会通知买方去银行拿审批后的贷款合同。去保亭县房产局办理他项权证，一般三天会下来。把他权证交到银行，同时催促放款。

5、放款下来后去银行拿一张贷款回执，一般银行会给买方回执第六联，第三联会由银行转给保亭县房产局。买卖双方凭托管协议、放款收据、保亭县房产证、身份证、首付款资金存入证明去保亭县房产局取款。

6、买卖双方去办理房屋、水电、气、电话、宽带、有线电视的交接，买方记得把卖方的土地证给要来。

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