房产证办理时间大概需要多久？房产证办不下来怎么办？

购房V信：18089⒏28470

房产证办理时间大概需要多久？房产证办不下来怎么办？ 保亭县楼盘，保亭买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从保亭房产小白变成保亭房产专家。

在进行保亭房子买卖的时候，大家应该都希望可以快刀斩乱麻快点结束，但是在保亭购房时，很多步骤是需要等待时间的，不是大家着急就能下来的，如果等待银行放款，等待拿保亭房产证，这些都是需花时间去等待的，那今天小编就给大家讲一讲关于保亭房产证办理时间大概需要多久？保亭房产证办不下来怎么办？

保亭房产证办理时间大概需要多久？

保亭房产证办理的时间也要看保亭购房的方式，一般全款保亭购房的办理保亭房产证会快一点，贷款保亭购房办理保亭房产证办理时间就要长一点。

1、全款海南买房，房东有贷款

上家、下家和中介公司三方见证上家还清未付清的银行贷款，然后两边约定一个条约签署日期，通常条约签署后的三个工作日内，下家将首付款付出给房东，并约定一个保亭房产过户的时间。保亭房产过户后，一般20个工作日后，即可领取新的保亭房产证，凭新的保亭房产证可办理物业、水电煤等费用的过户。

2、全款海南买房，无贷款

买卖双方约定一个条约签署日期，通常条约签署后的三个工作日内，下家将首付款付出给房东，并约定一个保亭房产过户的时间。保亭房产过户后，一般20个工作日后，即可领取新的保亭房产证，凭新的保亭房产证可办理物业、水电煤等费用的过户。

3、贷款海南买房

条约签署后的三个工作日内，下家将首付款付出给房东；下家和贷款公司或银行签署贷款协议；贷款公司或银行对下家的贷款额度、资信举行考核；考核无误后，约定一个条约签署日期。

通常条约签署后的三个工作日内，下家将首付款付出给房东，并约定一个保亭房产过户的时间。保亭房产过户后，一般20个工作日后，即可领取新的保亭房产证，凭新的保亭房产证可办理物业、水电煤等费用的过户。

保亭房产证办不下来怎么办？

1、如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，又两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，保亭购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金；还有一种是保亭购房者退房，开发商再支付一定的违约金。

2、如果说协商未果的话，大家可以委托律师向开发商发律师函。律师函主要是可以起到催告和警示作用，催促开发商积极主动承担责任，积极解决办不了保亭房产证的问题。

3、如果经协商和发函，开发商拒不解决问题的话，那么保亭购房者就可以到法院起诉，要求继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。

以上就是有关保亭房产证办理时间大概需要多久？保亭房产证办不下来怎么办的全部内容，保亭房产证的办理也不是一朝一夕就能完成的，不同的保亭购房方式等待保亭房产证办理的时间不同，如果大家购买的是期房可能需等待更长的时间，大家可以具体了解下，同时也要时刻关注着。

保亭县买房优势：保亭县房产网，保亭呀诺达雨林文化区主要由雨林谷、梦幻谷、三道谷景区组成，规划将要建设的还有蓝月谷和志妈谷。可以看到原生态的热带雨林景观。这里还有海南最长的高空观光滑索项目和拓展活动“踏瀑溪水”，带来刺激感受。

买房TEL：18O8982⒏470

房产证办理时间大概需要多久？房产证办不下来怎么办？此文由臻房小任编辑，转载请注明出处！http://www.nnfang.net/zhinan/57280.html