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买房签合同要注意的六大细节有啥？你知道吗 海南保亭二手房，保亭买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在保亭买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
保亭县购房合同的重要性相信大家都很清楚吧，一份完整的保亭县购房合同，里面的内容非常的多，所以有很多保亭县购房者在签保亭县购房合同的时候都没有仔细看过保亭县购房合同中的内容，觉得很麻烦，保亭县购房合同中一些无关紧要的内容不看也就算了，但是有的内容关系到自己的利益，必须要看，今天小编就来讲讲，保亭买房签合同要注意的六大细节有哪些？
1、看清合同主体
保亭买保亭房子签订的保亭县购房合同中，合同主体指的是买卖双方，保亭县购房者需要注意的是，有些时候，楼盘的开发商和投资商不是同一个公司，而保亭县购房者应该跟开发商签订保亭县购房合同才对。另外有时代表开发商签约的人并不是法人代表，这种情况，保亭县购房者需要看对方是否持有“授权委托书”，否则这个人的签字无效，无论谁签字都需要盖上公司的公章。
2、注意看土地性质
保亭县购房合同中还应该有对保亭县购房者所选购的房屋的具体情况的介绍，比如房屋面积、位置、成交价格等等。其中需要保亭县购房者注意的是房屋所在土地的性质，目前法律只规定了住宅用地到期自动续期，而如果房屋所在的土地是商业、工业用地请多留心，因为这还关系到以后水电气等费用的缴纳价格。
3、关于贷款的约定
由于购买保亭县新房的时候，很多事情都有开发商这边的工作人员帮忙代办，申请贷款的时候，工作人员也会从中参谋，所以有的保亭县购房者就觉得申请银行贷款肯定没问题。但小编建议如果保亭县购房者不能确定自己能否贷款，那么就要注意保亭县购房合同中关于贷款不成的相关约定。为避免违约，保亭县购房者在保亭县购房合同中可以约定在己方不能贷款时，己方可以解除合同，出卖人应返还定金。
4、关于物业的约定
保亭县购房者入住房屋之后，物业公司提供的服务如何，对保亭县购房者今后的生活会产生很大的影响，如果小区的物业不合格，那么居住以来就会特别的闹心。而保亭县购房合同中通常也会有关于物业公司的信息，保亭县购房者可以了解一下物业公司的声誉，而物业合同中的很多约定，也要仔细阅读。
5、注意空白条款
存在空白条款的保亭县购房合同千万不要随便签，如果保亭县购房者在看保亭县购房合同的时候发现这种问题，可以果断拒绝签约，因为谁也不知道开发商后期会在合同上添加什么内容。
6、注意交房的约定
房屋交接也是购保亭买房屋的过程中非常重要的一个环节，保亭县购房合同中的交房条件、时间应该明确到具体哪一天，以免开发商逾期交房还找接口。交房之前保亭县购房者必须要先验房，合同中约定的各种交房条件，一定要明确。而在验收房屋的时候，开发商必须提供单体验收、综合验收还是竣工验收备案，还有消防验收等相关手续。
以上就是关于保亭买房前=签保亭县购房合同要注意的六大细节的介绍了，保亭买房是大事，保亭买房之后，如果出现问题，保亭县购房者都是凭借签订的保亭县购房合同来处理的，因此在签订保亭县购房合同的时候一定不能大意了，在签订保亭县购房合同的时候如果不留多个心眼，日后出了问题维权就会更难。
保亭买房优势：保亭便捷的交通以公路为主，纵贯全境的海榆中线往南78公里约60分钟可达三亚，向北30分钟可达五指山，往东沿保陵线约40分钟可达东线高速公路及陵水高铁车站。保亭地方公路网以保城镇为中心，呈辐射状向四周展开，交通十分便捷。保亭每日有客车通往省内各市县，城区内目前已有公交系统与出租车，并已经开通了县城至七仙岭温泉国家森林公园的公交线路。，海南保亭县买房
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