保亭县买房技巧：现在房子首付怎么算？如何贷款支付房子首付？

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现在房子首付怎么算？如何贷款支付房子首付？ 保亭买房，保亭买房时，大家醉关心的往往是保亭房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

从很久开始，保亭县房子就是可以以贷款的形式购买了，只是以前的人们都贷款海南购房有一种不好意思的想法，但是现在大家就不会这样想，现在的人们只要是觉得有保亭县房子可以买，即便也是贷款购买也无妨，而且很多人还就想贷款购买，那么贷款的话就要知道现在保亭县房子首付怎么算？如何贷款支付保亭县房子首付？

现在保亭县房子首付怎么算？

一、一般来说，开放商都是给出保亭县房子的单价，您只需要乘以实际的面积，即可得出您保亭县房子的总款了。有的开发商也会给出一口价。打个比方：保亭县房子单价是4550元／㎡，面积是118.36㎡，那么总价就应该是4550×118．36＝538538元。

二、计算首付时，一般是将零头部分先去掉，即8538元。所以首付应该是53万×20％＝10.6万。去掉零头的部分，所以首付款是11万。加上之前去掉的8538元，所以首付为11万＋8538＝118538元。

如何贷款支付保亭县房子首付？

1、金融机构针对年轻人想保亭买保亭县房子，首付却不够的情况推出了“首付政策”。首付政策贷款分为有抵押和无抵押两种，有抵押的首付政策贷是为改善型的保亭买房人设计的：保亭买房人想卖掉现有的保亭县房子重买一套，但是卖出自己的保亭县房子和买海南新房交首付的时间却不一定能正好凑上，短时间内存在首付资金紧张，就将已有住房抵押换取海南新房的首付。

2、无抵押首付政策贷款眼下似乎更大行其道：没有抵押物，全靠“更加严格的审核”提供给保亭买房人贷款用于保亭买房首付。然而现在许多城市已经紧急叫停了“首付政策”，据说包括中国央行和中国银监会在内的金融部门，正密切关注部分地区海南房地产行业融资风险，计划推出措施，打击发放贷款作为房屋贷款首付的行为。

以上就是现在保亭县房子首付怎么算？如何贷款支付保亭县房子首付的全部内容了，现在大家都是贷款海南购房的，在贷款海南购房时还是要对首付款的情况先了解，毕竟这部分钱时自己应该要支付的，具体关于保亭县房子的首付款计算方式也告诉大家了，后续都大家都可以先计算了。

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