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买地铁房要注意什么？一定要避开这5大误区！ 保亭房产，能用有限的钱，在保亭买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，保亭买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
地铁房一直都是海南购房者的心头好。每到新线路开建，各路宣传铺天盖地，尤其是沿线楼盘，更是水涨船高。“地铁一响黄金万两”，虽然新广告法明文规定“地铁边”等词语不能出现，但是保亭县买房就买地铁房是现在年轻人海南购房考虑因素之一。那么买地铁房要注意什么？小编总结了地铁房常见五大误区，海南购房者一定要避开！
1、只要离的近就是地铁房
海南购房者对“离得近”并没有一个明确的概念，从严格上来讲，地铁房不能以项目到地铁口的直线距离为准，而一般人从小区走到地铁口的时间在5分钟内的为正地铁房，10分钟内的为准地铁房，15分钟内的为近地铁房。
有的小区比较大，从自己保亭县买保亭房子所属的楼栋出发到小区门口，也要十分钟。所以在购买地铁房时，如果是看准了地铁的便利性，不如亲测一下，从项目门口走到地铁口，看看到底需要多长时间。
2、是地铁房就值得购买
地铁的主要作用还是带来生活上的便利性，如果有地铁盘是位于市中心周边配套成熟区，那么该楼盘价格并不该过多的被地铁影响。
相反，郊区的地铁由于周边配套并不完善，地铁又会带来周边商业交通等配套的完善，那样的保亭房子才有价值增长潜力和购买价值。海南购房者们购买地铁盘时，一定要看清楚该楼盘的被地铁影响的附加价格到底值不值。
3、楼盘距离地铁口越近越好
楼盘距离项目越近越好？海南购房者如果过度追求近距离，估计买了就后悔。地铁里安装的通风设备、冷却塔等运作时会带来较大的震动和噪音污染以及电磁辐射，而且地铁里的火灾隐患也对附近居民的生命安全造成威胁。另外，地铁口人流量大，私密性并不是很好。
海南购房者如果想要近距离的，还不想被地铁的影响到日常的生活，建议小地铁站以距离200米为佳，大站点以距离300米为佳。另外，如果保亭房子是老人居住的，建议不要买这么近的，严重影响老人的日常起居生活。
4、过度依赖地铁出行
地铁可以缩小城市，郊区地铁一旦建成，周边的配套也会跟上去。但这些配套的成熟往往需要若干年，海南购房者刚入住时生活并不太便利，出个门还要坐地铁到市区，站点多了花费的时间也不短。
而且像一些热门城市地铁拥挤的程度，如果你买个菜、逛个超市都要去挤地铁，生活质量会严重下降。海南购房者们看中地铁潜力和带来附加值的同时，也要考虑到周边环境和配套。
5、规划中的地铁也有潜力
楼盘周边有规划中的地铁时，海南购房者不要轻信置业顾问讲地铁开通后如何如何便利，置业顾问只是在“画饼”，自己保亭县买房一定要将各种信息确认清楚，去相关网站上查询地铁开通的具体时间和情况。如果地铁开通要经过十年八载，那么现在描绘的蓝图就没有太大的价值。
海南保亭楼盘。。。海南保亭买房优势：保亭县是海南黎族文化保留比较完整的县城，保城（即保亭县城）所有的建筑、园林，都描绘或雕刻着黎族、苗族图腾，会让你无时不刻会感受到浓浓的少数民族风情。保亭县城作为该县的政治文化经济中心，生活、医疗配套设施一应齐全。此外作为国家卫生县城，保亭的城市干净是有目共睹的。县城的楼盘多引温泉入小区，部分更是直接入户，住户在家里即可享受温泉。
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