海南保亭县新房：房屋买卖中介费怎么收？房屋买卖交易流程？

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房屋买卖中介费怎么收？房屋买卖交易流程？ 海南保亭房产信息网，保亭什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

买过保亭县房子的人都知道，房屋的买卖交易还是比较复杂的，对于新手朋友来说可能会遇到很多的问题，此时大家心里不要过于紧张，其实只要好好的把控好交易的过程就好了，为了帮助大家能顺利的买到保亭县房子，小编针对房屋买卖中介费怎么收？房屋买卖交易流程的知识做了整理，想要学习的就赶紧行动起来吧。

房屋买卖中介费怎么收？

中介费收费标准的相关法律规定：2011年，为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。

1、《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定。宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。

2、海南房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。

3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。

房屋买卖交易流程？

1、价格评估：价格评估就是为将要出售的海南二手房确定一个合理的价位。做价格评估时可以参考周边同地段、同档次、同面积的海南二手房销售价格。或请业内的朋友和放心中介参与评估。

2、确定价格：。如果不急于出售在定价时就要考虑当地区的海南房产速度了，我们可以定一个稍高于当地海南二手房的销售价格或每隔一段时间就对价格进行一次调整。做完了价格评估后房主就要根据自己的实际需要对保亭县房子进行定价了。如果急于出售变现可以将价格订得比周边同地段、同档次、同面积的海南二手房销售价格低一些，但不可以过低，否则反而会使买家产生疑虑

3、准备相关文件：如果是公房还应由单位出具同意销售证明，如果是贷款未结清的海南房产要提供银行的贷款合同。卖方应该准备的有身份证、房屋产权证、结婚证等文件。

当我们跟随小编对房屋买卖中介费怎么收？房屋买卖交易流程的知识学习了解后，我们清楚了要是进行房屋买卖的话，交易的过程是不能少的，但是很多人就是折在了交易这个过程上，因为不懂，因此被骗，所以大家在交易之前还是先来认真的了解上面的知识吧。

海南楼盘卖点：保亭呀诺达雨林文化区主要由雨林谷、梦幻谷、三道谷景区组成，规划将要建设的还有蓝月谷和志妈谷。可以看到原生态的热带雨林景观。这里还有海南最长的高空观光滑索项目和拓展活动“踏瀑溪水”，带来刺激感受。，保亭新房。

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