房贷逾期还款的后果？网友：后果真的好惨！

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房贷逾期还款的后果？网友：后果真的好惨！ 海南保亭县房地产，保亭的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在保亭购房。

办理了房屋贷款后，有些朋友会出现这样的情况：比如，哎呀，这个月事情一多就忘记还款了，才过了一天应该没事吧？再比如，这月手头太紧了，反正已经逾期了，干脆多拖些日子等赚够了钱一次性再还吧！出现过以上情况的朋友们要注意了，因为你逾期了，而房贷逾期还款的后果很惨。

一、以下情况都属于逾期行为

比如，比到期还款日晚一两天还款；过了到期还款日，工作人员电话催缴后，才还清欠款；在到期还款日之前就还款了，但由于不清楚应还的具体金额，没有足额还款。（差几毛钱也算没有足额的哦。）

二、房贷逾期还款的后果

1、逾期产生逾期费，要还的变多了

不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都会在原贷款利率基础上加收30％－50％。在通常情况下，银行会给你7天的时间补足欠款，7天之内补齐都不会收取滞纳金，但若超过7天，银行将会一并收取罚息和滞纳金，也就是说，要还的贷款变多了。

2、征信系统有污点，到别家申请也没门

现在很多现金贷平台的征信系统都在逐渐完善了，一旦你的信用记录有了污点，基本想再次办理就会很难。而且现在很多平台合作共享用户逾期数据，在这家逾期不还，在别家也是办不了房屋贷款的。

更别说在央行征信系统上留下信用污点的，以后再想申请房贷也会受到影响，即使能够申请成功，贷款额度也会比别人的少，利率也会比别人的高。如果逾期严重，甚至想要坐飞机、高铁、宾馆、手机都无法透支消费，子女无法上重点学校，失信寸步难行。

3、面临起诉

一般来说，逾期一定时间后，银行会发出催收公告，若催收无效，银行会对借款人起诉，用法律手段维护合法权益。

即会按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。

4、保亭房子被强制处理

如果借款人一直未偿还贷款，判决下来后，贷款机构将会依法强制执行（扣划存款，拍卖房屋等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（房屋）变现时产生的相关费用等。

如果借款人有能力而拒不执行生效法律文书，将受到法律制裁。

三、那我们应如何避免房贷逾期还款的发生呢？

你可能没想到的逾期还款后果所以，为了避免逾期，你应该get到这些管用的方法：

其一，要经常查看自己借款合同上的还款日及还款额，或进入个人中心查询，做到“何时还款，要还多少钱”心中有数。

其二，各种方法提醒自己要换款：备忘录、闹钟、日历等等方式提醒自己还款。另外，收到工资建议先把一部分存入换款的账号，提前存入足够的还款额，才能避免在还款日不能足额扣款，因几块钱就造成逾期的情况。

其三，常用银行卡更换后，要及时在个人中心进行绑定新的还款银行卡操作，以免不能正常扣款。

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