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提前还贷需要什么手续？提前还贷划算吗？ 海南保亭县房地产，海南保亭，风景优美，空气新鲜，海南保亭有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
对于贷款的办理，大家要注意一下具体的办理手续，不少的朋友们在办理贷款之后可能是经济上宽裕了，会想着要提前还款，如果要提前还贷的话是需要注意一下手续的办理的，那么提前还贷需要什么手续？提前还贷划算吗？我们来了解一下关于提前还贷的相关手续和具体办理方法吧。
提前还贷需要什么手续？
1、解除房屋抵押，拥有完整产权。借款人要携带保亭县房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。
2、办理退保手续，在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。
3、办理退税手续，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为保亭房地产权利人写入保亭买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理保亭购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。
提前还贷划算吗？
对于房贷来说，现在人们的观念确实也改变了一些。很多人都觉得，现在的房贷根本不需要提前还贷，如果提前还贷就真的亏大了。为什么这么说呢？
1、各大银行提前还贷违约金。大多数银行贷款不满一年就提前还款的话，违约金多为还款金额的1%-5%不等；超过一年的话，违约金会相应低一点。因此如果贷款没满一年，并不建议提前还款。
2、通货膨胀、货币贬值的因素。我国近一年内的通货膨胀率如下图所示，目前仍存在通胀压力，从货币贬值的角度上说，如果提前还款，银行会把货币贬值损失转嫁到贷款人的身上。如果不提前还款，每个月的月供是固定不变的，而随着工资水平的增加，通货膨胀率上升，那么越到后期还款压力就会越小。
3、比如以等额本息贷款为例，如果现在每月还款5000元，20年后每月依然还款5000元，而20年后工资水平增加，通胀导致货币贬值会使20年后5000元的购买力大大下降，还款压力会降低很多。
如果要提前还贷的话，大家一定要注意一下具体的手续办理方式，同时也要注意跟你自己的经济能力来进行办理，以上就是关于提前还贷需要什么手续和提前还贷划算吗的相关介绍，大家在办理还贷的时候一定要注意一下，不要因此影响了自己的正常生活。
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