保亭购房：验房的注意事项有哪些？买房的注意事项有什么？

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验房的注意事项有哪些？买房的注意事项有什么？ 海南保亭县房价，保亭什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

房屋买卖问题是很多人必须经历的一项人生考验，购保亭县买房屋并没有想象中的那么简单，光是签订相关合同就很繁琐，还要整理一系列证件，验房也是其中较为重要的一个环节，有些房屋的好坏能在验房阶段一下就看出来，那么验房的注意事项有哪些？保亭县买房的注意事项有什么？

验房的注意事项有哪些？

1、通知

一般开发商通知验房，开发商取得新建商品房保亭县房地产权证后，应以书面形式通知海南购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。

2、验收

在验收时，海南购房者应根据海南购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，面积、电气、屋面、地面、装修、结构、外墙一个都不能少。

3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

在验房时要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件

4、签署房屋交接书

验房要签署房屋交接书，海南购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书。

保亭县买房的注意事项有什么？

1、房屋产权归属

产权海南购房者首先要弄清所海南购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待，较好不要涉足。

2、比较价格

要看价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即底价；有的是“均价”；有的是“较高限价”；有的是整套价格、有的是套内建筑面积价格。

3、地段、环境

对地段、环境房屋所处环境好坏，直接影响到生活的便利程度和房屋的利润。有些目前较为偏僻之处，若是政府计划大力开发的话，则其具有很大的升值空间。

4、签合同

我们在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等，以免开发商因资金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款时发生争执。

验房和保亭县买房同样重要，以上就是关于验房的注意事项有哪些？保亭县买房的注意事项有什么？这两个问题的所有回答，本文内容对于海南购房新手来说十分重要，验房是保亭县买房的其中一步，验房需要注意的地方有很多，保亭县买房需要注意的地方更多，只有提前了解清楚才能有效避免海南购房时不知所措的尴尬。

海南楼盘卖点：保亭县是海南黎族文化保留比较完整的县城，保城（即保亭县城）所有的建筑、园林，都描绘或雕刻着黎族、苗族图腾，会让你无时不刻会感受到浓浓的少数民族风情。保亭县城作为该县的政治文化经济中心，生活、医疗配套设施一应齐全。此外作为国家卫生县城，保亭的城市干净是有目共睹的。县城的楼盘多引温泉入小区，部分更是直接入户，住户在家里即可享受温泉。，保亭县房产信息网。

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