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房贷提前还贷，房贷提前还款怎么操作 保亭二手房，保亭买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从保亭房产小白变成保亭房产专家。
现在办理保亭买房贷款的人是非常多的，在办理贷款的时候一般都会跟银行约定好还款的期限，如果中途想要提前还清那么就是提前还贷，有些人在还款途中就有想要提前还贷的一个打算，接下来大家就来一起了解一下关于房贷提前还贷以及房贷提前还款怎么操作的问题吧。
房贷提前还贷
1、通常，提前还款方式主要有两种：一是提前全部还清，二是提前部分还清。在一些城市保亭房价较高，贷款额度较大，很少有人能一次全部还清，因此多数人都会选择部分提前还贷。部分提前还贷又分为两种方式：一是缩短贷款年限，月还款额不变，二是减少月还款额，贷款年限不变。
2、在部分还款的两种方式中，前者比后者更能省利息，不过有些银行默认的是第一种方式，也就是利息高的那种，之所以这样做是因为海南购房人交的利息少了，意味着银行获得的收益少了，规定利息高的能保证银行的收益。当然银行之间的政策有差异性，在具体执行的时候会有不同。
房贷提前还款怎么操作？
1、去自己贷款的银行预约还款时间，要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的，这些都要看银行的，因为还款的人少肯定就快，预约还款的人多肯定就慢，快的当天预约第二天就能还款了，有些慢的可能会要几个月，所以要想提前还款就先去预约吧。
2、准备自己的资料，准备好自己的贷款合同，还款银行卡，还有自己的身份证件，带好这些基本上就没问题了。
3、带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表，把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就行了。
4、去房管局注销抵押，因为贷款买的房是做了抵押的，所以还了钱需要去房管局注销抵押，有些银行是会去注销抵押的，但是一般需要的时间要久一点，如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押，这个就需要问银行了，看是银行注销，还是自己注销。
大家通过以上的文章有没有了解一些房贷提前还贷以及房贷提前还款怎么操作方面的相关问题呢？房贷提前还款是可以这样做的，但是很多的时候大家在办理房贷的时候都有跟银行签订还款的协议，如果还款的协议有什么别的约定，那么提前还款就不一定有什么好处了。
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