【保亭县购房解读】什么是样板间？购买样板间有哪些风险？

打折热线：18089828470

什么是样板间？购买样板间有哪些风险？ 海南保亭县楼盘，保亭不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

现在的海南新房大多都是期房，保亭购房者在保亭县买房时一般保亭房子还没建好，只能通过样板间来了解房屋情况。很多人在参观时觉得样板间很不错，就想着不如买样板间好了。小编提醒大家，在保亭购房样板间时一定要注意以下内容，一起来看看本文的介绍吧。

一、什么是样板间？

一般情况下，样板间是商品房的一个包装，也是保亭购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响保亭房子的销售。作为楼盘销售过程中的一个重要因素，样板房已越来越受到海南房地产开发商的重视和广大保亭购房客户的喜爱。由于样板房属于商品房外观效果的展示性用房，所以对结构没有强制性要求，可视项目要求采取临时建筑和其它用房方式来实施。

二、买样板间可能存在哪些风险？

1、样板间易显空间大

很多开发商为了保亭房子更易售出，通常会通过缩小家具尺寸和将厨房做成开放式，等手段让样板房看起来空间更大，这样室内会看起来更宽，让保亭购房者看起来也更舒心。但这就给保亭购房者造成了困难，实际情况上，样板房可能只能放进一米的床，但在平时宣传时却说可以放入一个一点二米的床，这样保亭购房者在以后摆设中就很难放入正常尺寸的家具。

2、没有预设管道线路

通常，样板房的装修更加精致，但一些生活中日常线路并不完善。一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。开发商在设计时往往只是展示这一功能，但不能真正用到实处。但是在实际装修入住的过程中，你不得不考虑这些问题。

3、房屋本身有损耗

大家都知道，样板房是向购买者展示的保亭房子，经常会有许多人来参观，人来人往，时间一长，保亭房子的许多地方难免会受到损伤。这时候保亭房子的完整度就欠缺了，平时观看起来也十分不美观。

三、购买样板间需要注意哪些问题？

1、保亭房子要适合自己

保亭购房者买样板间，首先要考虑这个保亭房子是否适合自己，除了保亭县买房的一般注意事项外，还需要重点考虑是否喜欢样板间的装饰、装修。如果说大家并不喜欢装修的话，买了又要敲掉重装，那就没有必要了；自己近期是否会考虑入住，如果几年甚至更久不住，那也就不用买样板间；如果是买来用于结婚的，要考虑样板间的交房时间，也许要等到这个户型都卖完了，样板间才能交房。

2、签订补充协议

在与开发商签订协议时，保亭购房者要与开发商进行协商签订一份补充协议。在协议中标注好，如果保亭房子可在保修期内出现质量等问题，开发商会对此负责，做出相应的赔偿。

3、验房要更仔细

在验收样板间时保亭购房者一定要十分仔细。由于样板房设计的可能会比较独特，所以在经济条件允许的情况下，保亭购房者可以请专业的验房师进行验房。验房师有专业经验、配有齐全的工具，能检查出保亭购房者自己看不到的质量问题。

关于样板间的相关知识小编就介绍到这了，希望能给您带去帮助。

海南楼盘卖点：保亭县是海南黎族文化保留比较完整的县城，保城（即保亭县城）所有的建筑、园林，都描绘或雕刻着黎族、苗族图腾，会让你无时不刻会感受到浓浓的少数民族风情。保亭县城作为该县的政治文化经济中心，生活、医疗配套设施一应齐全。此外作为国家卫生县城，保亭的城市干净是有目共睹的。县城的楼盘多引温泉入小区，部分更是直接入户，住户在家里即可享受温泉。，海南保亭县房地产。

打折V信：18089828470

【保亭县购房解读】什么是样板间？购买样板间有哪些风险？此文由臻房小周编辑，转载请注明出处！http://www.nnfang.net/zhinan/28615.html