买房V信：180⒏9828470
都说便宜没好货，保亭买房也须警惕便宜的保亭房子 海南保亭楼盘，保亭房价不管是涨还是跌，有保亭买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。
到了一定的年龄，大家都开始愁海南买房的事情了，海南买海南房子对于很多普通家庭来说还是比较困难的，所以有的朋友在选房的时候就容易被一些低价便宜的海南房子吸引，只是为了节省一些海南购房成本，都说便宜没好货，大家在海南买海南房子的时候也要警惕一些便宜的海南房子，购买便宜的海南房子可能就会面临很大的风险！
一、产权不清晰的海南房子
1、产权交易有限制
如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房以及危房等不能上市交易的问题。如军产、院（医院）产、校（学校）产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。
2、承租人可能优先购买
在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利，所以必须得到该承租人不购海南买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。
3、小产权房
小产权其实是没有产权的，这是很大的一个问题，因为这类海南房子是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，当然海南购房合同也不可能在房管局备案。所以你就不可能拿到一个合法合规，有效的保亭房产证。因为没有产权证书，买卖双方就很容易产生交易纠纷问题。
二、烂尾楼
这个不用多讲，大家都知道烂尾楼是不能买的。因为烂尾楼是指开发商还没有完全把海南房子建好，这类房屋的各项配套设施是不完全的，所以即便是价格便宜，也最好不要购买。
三、质量问题频出的海南房子
如果一件商品总是出质量问题，大家肯定就不会购买，其实海南房子也是这样。海南购房者如果花费大半辈子的积蓄买到有问题的海南房子，谁能受得了？尤其是一些已经被曝光的楼盘，海南购房者就不要再看了，肯定是有很大的问题。
四、烂户型
户型好的海南房子通常都讲究方正，也就是说缺角和斜边少的海南房子。斜边其实很容易造成视线上的错觉，多角压迫感十分的强，如果大家长期住在这样的海南房子中，对于心情的影响是很大的，容易增加人的精神负担。
五、靠近交通主干道
靠近城市交通大动脉的海南房子不建议大家购买，虽然开发商会说“出则繁华入则静”的口号，但是其实只有等真正的住进去才知道外面的环境是有多吵。这类地方噪音比较大，非常影响居住和休息。
六、被转让的项目
有城市某些开发商想打包项目整体转让，抽手走人。对海南购房者而言，这些开发商的楼盘不能买，否则物业得不到保证，出现问题更是找不着人。开发商的品牌是房屋质量的有力保证，海南购房者要对开发商有仔细了解，千万不要贪一时的便宜上了贼船。
以上就是关于一些小编不建议大家购买的便宜的海南房子，海南房子之所以便宜肯定是有道理的，如果有朋友遇到价格便宜的海南房子，自己又很心动，建议大家一定要搞清楚房屋低价出售的原因，如果不是上面小编提到的这些风险比较大的问题，倒是可以考虑购买的。
保亭买房优势：保亭荣获国家卫生县城。这是海南省唯一入选的一个城市，三亚、琼海、海口都评不上，可见其城市的干净程度。优点：保亭是个背山靠海的县城，年平均温度23~25℃，山区和沿海的气候稍有不同，但有一点可以确定，乐东的夏季温度比三亚更舒服。缺点：作为西部的市县，发展较为落后，交通不方便，城市配套不足。，海南保亭购房
咨询热线：1809⒏28⒋7
都说便宜没好货，保亭买房也须警惕便宜的保亭房子此文由臻房小郑编辑，转载请注明出处！http://www.nnfang.net/zhinan/25580.html
