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海南什么样的动线才合理?好户型的标准有哪些?

2018-12-29 20:19:11浏览量(

摘要:保亭县楼盘,保亭买房需要精挑细选,但是很多保亭县购房者在选择房屋户型时不知道应该怎么选。对于第一次保亭买房的人来说,动线这个词可能很陌生,其实户型动线是指根据住宅结构分布而成的主要活动路

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什么样的动线才合理?好户型的标准有哪些? 海南购房,保亭买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进保亭购房误区里。

什么样的动线才合理?好户型的标准有哪些?

保亭买房需要精挑细选,但是很多保亭县购房者在选择房屋户型时不知道应该怎么选。对于第一次保亭买房的人来说,动线这个词可能很陌生,其实户型动线是指根据住宅结构分布而成的主要活动路线,不同的区域有不同的动线设计方式。那么什么样的动线才合理?好户型的标准有哪些?

什么样的动线才合理?

1、居住动线

房屋的居住动线一般是围绕卧室进行的,而卧室的一个最大特点就是私密性,最好不要与其他动线有交叉,以保证有一块私密区域。

居住动线还应该有另外一个特点,就是一个人的日常生活的活动流程,在居住动线的设计上,就要保证自己完成这些动作路径最短用时最少的。好的户型居住动线基本都在静区,卧室之间连接紧密,完全跟访客区域分隔开,厨房餐厅家务动线、客厅阳台来客动线三线互不干扰。

2、家务动线

一般来说,家务动线是围绕厨房和卫生间来进行的,这个动线在日常生活中的使用率非常高,如果设计得不好,做家务的过程会变得很纷繁复杂。不管是做饭、洗衣、打扫,所需要的空间都主要集中在厨房和卫生间区域。

大多数人的做饭习惯都是先去冰箱拿食材,然后清洗处理,最后在灶台煎炒烹炸。食材的拿取、处理、烹饪就是厨房的三角动线。只要你的厨房活动是在三角动线的三条边上,就能够保证不会来回反复的拿取清理东西,也就保证了厨房动线的合理性。

3、访客动线

访客动线肯定是围绕客厅来进行的,它有两个方面,一是要注意它的公共性,因为客厅是客人来了以后进行主要活动的区域,为了保持居住动线的私密性,来客动线最好不要与另外两条动线有过多,不打扰家务动线和居住动线。

另外第二是餐厅的四周最好留出足够的空间。当餐椅被拉出来,四周还可以让人有走路的空间。如果没有,一旦落座,里面的人想要去个洗手间,身边的人就要一连串的起立。

好户型的标准有哪些?

1、户型方正

房屋户型比较方正的话,保亭县房子的整体利用率高,拐角会占用你的实际居住面积。如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型。

2、南北通透

大家都知道,南北通透的保亭县房子居住起来更舒适,另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。

3、房间大小合适

一般来说,房间太小会让人感觉很压抑,不舒适,但是单个房间太大又会让人感觉空旷,又浪费面积。比如说层高为2.7米的话,33平米的客厅最为舒适;主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9、3.9×4.2或4.5等几个尺寸。

4、面宽进度比例合理

房屋的客厅面宽需要3.2米-4.5米,卧室面宽需要3米-3.9米,在合理范围内,越宽越舒服;客厅进深需要5米,但不能太深,否则采光不好,也不好利用,卧室进深3米-5米为宜,总面积以16平米以下为宜。

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