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最新样板房优势？买样板房存在的风险 保亭县房产网，保亭买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
我们海南买海南房子的时候，都会看到相应的样板房。有的时候是因为样板间的吸引，才会要很多人产生了买的意愿。样板房一般的都是户型好，装修豪华。但是对于这样的样板房，我们要是买了也会有一定的风险性。那么，小编就说一下，最新样板房优势？买样板房存在的风险？
最新样板房优势？
1、省去装修的麻烦，购买装修好的样板房可以免去保亭县购房者装修的麻烦，比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果，样板房一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都比较合理，最后装修出现的效果也比较好。
2、质量比较好，作为楼盘展示中比较重要的样板房，开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件也多经过精心挑选，如果保亭县购房者选择了大品牌的开发商的样板间，质量比较靠谱。
3、谈价空间大，一般来说，只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。保亭县购房者要想装出同等的效果，比自己装修要更省钱。再加上，装修成本会算在总价内，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。
买样板房存在的风险？
1、样板间易显空间大
样板房的很多家具都是根据尺寸定制的，开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。
2、没有预设管道线路
一般情况下，样板房不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。但是在实际装修入住的过程中，保亭县购房者不得不考虑这些问题。
开发商的设计往往会更多的考虑展示功能，使用起来不一定方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。
3、房屋本身有损耗
样板房的展示周期一般会比较长，来看的人也多。时间一长，装修、装饰的损毁在所难免。
4、配饰成本高
大多数的样板房都比较好看，因为除了设计风格比较统一之外，更多的一些装饰配件。但是这些装饰配件要一整套才好看，只取一部分效果会大打折扣。其中往往会有一些配饰价格是非常贵的，保亭县购房者单独购买不一定划算。
5、房屋总价高
如果是出售毛坯房的楼盘，那么购买样板房肯定是要算是装修费用的，总价肯定是要比毛坯高。如果是买毛坯房自己装修的话，保亭县购房者可以根据手头的预算来制定装修方案。
以上就是小编为大家主要讲述的最新样板房优势，以及买样板房存在的风险的全部内容，现在我们知道了样板房外面装修是豪华无比，我们看得到都是质量很不错。可是对于这样精装修的样本间，一般的都是看不到的水电，怕是出现潜在的风险，具体的可以看下本文的内容。
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