海南保亭县购房指南|买房贷款怎么贷呀？买房贷款的条件有哪些？

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买房贷款怎么贷呀？买房贷款的条件有哪些？ 保亭购房，保亭独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

现在大部分人看到保亭房价都将心中全款保亭县买房的想法放弃掉了，以大部分普通家庭的经济条件来说，即使存一辈子钱，也不可能全款买一套房，因此许多人都想使用贷款去保亭县买房，但是一些人平时又对贷款政策并不了解，贷款的程序也更不用提了，那么保亭县买房贷款怎么贷呀？保亭县买房贷款的条件有哪些？

保亭县买房贷款怎么贷呀？

我们带上身份证、婚姻证明、提供工作单位出具的收入证明、自己的储蓄卡及流水账、海南购房合同、海南购房发票、当地的房管部门出具的房屋查询情况表直接到银行房贷部门申请。

保亭县买房贷款的条件有哪些？

一、贷款保亭县买房借款人所需条件

1．一般年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2．要具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3．借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

二、贷款保亭县买房需要提供的资料：

1、开发商的收款帐号1份。

2、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

3、海南购房协议书正本。

4、保亭房价20％或以上预付款收据原件及复印件各1份。

5、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

三、贷款保亭县买房借款人应提供的材料

1．其夫妻双方身份证、户口本／外地人需暂住证和户口本

2．收入证明（银行指定格式）

3．结婚证／离婚证或法院判决书／单身证明2份

4．所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5．如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

6．资信证明：包括学历证，其他保亭房产，银行流水，大额存单等

四、贷款保亭县买房特殊情况

1、香港人－－香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

2、台湾人－－大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京海南购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

3、韩国人－－－护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

4、有其他国籍－－－－护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

上述内容就是小编对于保亭县买房贷款怎么贷呀？保亭县买房贷款的条件有哪些的全部介绍了，贷款保亭县买房大家如果没有提前做了解的话，贷款起来是非常困难的，因为流程很复杂，新手一般都会掉进坑里，因此大家如果需要贷款的话，一定要提前将贷款流程与条件都咨询清楚，这样能减去不少麻烦。

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