为啥一定要来海南海南保亭？5年后的保亭告诉你答案！

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为啥一定要来海南海南保亭？5年后的保亭告诉你答案！保亭购房指南频道为您陈列在保亭购房过程遇到的各种疑问，及时更新保亭楼盘最新动态，购房指南，丰富您的保亭购房知识！为何到保亭买房？ 2020还有必要在保亭购房吗？保亭的养老需求持续升温，保亭房子越来越少，买的人越来越多，保亭商品房还值得买吗全面剖析，海南王伟给你详细的介绍。。。。

一、 为啥保亭买房子的“候鸟”老人越来越多？

根据数据显示保亭房价均价在19460左右一平米，这是整体的均价，根据具体地段的不同房价会有所差别。保亭周边郊区零星分布着少数高端楼盘，价格很高的楼盘房价可高达5万每平米，这些楼盘周边被热带雨林包围，空气负离子含量高，适合喜欢安静养生度假，追求品质生活的购房者，日常生活依靠内部自建配套。

1、从长远角度来看，海南得天独厚的环境优势获得人们的青睐，未来的人口迁移将带动保亭的发展。而短期内，限购限贷、土地供应、货币政策等因素容易影响市场的正常运转，需要相对宽松的政策来缓解救市，这也更有利于城市变化升级。　

2、如果有考虑在海南投资的人，一定会想到海南的特点。海南岛的新房卖一个少一个，不像大陆的楼市，地方大可以扩展。加上建设自贸区等政策，都极大的提升了保亭购房的价值。

3、如果保亭买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管保亭未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。

4、保亭买房政策：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在保亭工作和生活，那么在海南购房就不能考虑保亭这个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

二、为什么保亭买房子的“候鸟”越来越多？

开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越值钱。如果保亭房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制保亭房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为保亭房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。保亭的养老需求持续升温，保亭房子越来越少，买的人越来越多，那么，保亭买房明智还是愚蠢？

1、“风来了，连猪都会飞！”这是一种趋势的力量，在中国老龄化愈加严重的大趋势驱动下，庞大的中国候鸟老人数量必然对海南房地产市场造成深远影响，未来的海南房地产市场在大趋势下必然上涨。至今在“雾霾”无法有效治理下，未来几年必然会推动海南房地产市场的发展！所以，此时的你该来海南买房了！

2、对比内地大部分地区的房产，海南的房产优势很多，无论是作为祖国南端未被污染的热带岛屿，还是其对比北方冬天冰封十里海南的温暖如春，或者海南未来巨大的发展潜力等，这些优势都能成为保亭房价不会暴跌的基石。

3、海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投资客的主要原因之一，保亭房价一直都维持着稳定的上涨中。

三、保亭哪些房子还能升值

保亭新房是否有投资价值？保亭什么楼盘合适买，保亭房子会升值吗？由于海南保亭房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了保亭哪些商品房升值快，仅供参考！。

1、创基长乐居：创基长乐居位于保亭县南环路东段，容积率2。

2、海南地恒花园：海南地恒花园位于保亭县保兴西路，容积率2.50。

3、珑城半山公馆：珑城半山公馆位于保亭西环路与金垦路交界处，产权年限普通住宅:70年。

4、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店：七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店位于海南省保亭县七仙岭旅游区，

5、龙湾·雨林谷：龙湾·雨林谷位于保亭县七仙岭旅游区，医院配套有保亭人民医院(4公里)湘医诊所(5公里)保城镇卫生院(4.5公里)山东大学齐鲁医院海南分院(6公里)；

6、金祥·万卷山：金祥·万卷山位于保亭响水镇金江农场街道，周边商场有同心陶瓷装饰(280米)阳光百货(金江大道)(660米)。

7、南国雨林：南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口，

8、地恒时代：地恒时代位于保亭县新民路原电影院，产权年限40年。

9、博雅山泉：博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向，容积率2.20  。

10、庄园御景：庄园御景位于保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面） ，楼盘卖点，纯板式高层住宅，户型有面积为46平方米左右的单身公寓和面积为65至77平方米左右的简约经济型两房。户型特点是基本做到南北通透，明厨明卫且配有6至10平方米左右的景观大阳台。。

海南保亭房产网，想在海南保亭买房，特别是兼顾投资需求的群体，保亭未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

2016年11月至今，虽然政府通过政策调控保亭楼市，但是保亭房价没降下来过；可见，在短期内，保亭房价不会出现下降的可能。

保亭房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南保亭房子有购房需求。保亭的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。。为啥一定要来海南海南保亭？5年后的保亭告诉你答案！供大家参考。。。

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