办理保亭房屋租赁备案需要什么材料

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办理保亭房屋租赁备案需要什么材料 海南楼盘，无论是旅游度假、养老还是投资，海南保亭都是最好的买房选择。

1、海南房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份。

2、房屋租赁合同一份。

3、申请人的身份证明：申请人为自然人的，提交身份证件复印件。为企业法人的，提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件。为其他组织的，提交组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件，并提供单位的法人委托书及经办人身份证复印件。

4、房屋租赁登记备案申请表一份。

5、委托他人代理的，应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件。

6、转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明。

7、凡提供的资料为复印件的，需核对原件。

1、审查作用：审查合同的主体是否合格，既出租人和承租人是否具备相应的条件。同时还可审查租赁的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋。是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策。

2、管理作用：明确租赁双方的法律行为，监督租赁双方的法律行为。同时还可了解掌握租赁市场的基本行情，为调解房屋租赁纠纷提供了法律依据，从而达到规范和引导房屋租赁市场健康发展的目的。

3、维护秩序作用：进行房屋租赁登记备案管理，有利于规范房屋租赁市场。将使房屋租赁当事人的责、权、利得到明确，有效预防利用出租屋违法犯罪，有利于社会治安的综合治理，确保房屋租赁市场健康发展。

保亭县房产信息网。。。海南保亭买房优势：保亭有着自己浓郁奇特的酒文化，到黎家作客，主人以酒敬客为最佳，主客都有不喝醉倒在地不罢休的豪爽气概。一进大门，主人——黎族姑娘就唱着迎客歌，敬上一杯甘甜芳香的山兰酒。喝下这杯酒，就表示你接受了主人对你的热情欢迎。千万别忘了回赠槟榔等物给主人以为谢礼。

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