海南建筑密度多少比较好

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容积率和建筑密度是衡量小区品质的重要指标，建筑密度=容积率/建筑层数。如今的高层建筑容积率一般在2.8-4.5之间，专家认为楼密度为13%-20%时，小区景观环境较好。根据公式得出高层的容积率如果是2.8，要想小区环境好且住得舒适，层数应高于14层;如果小区容积率是4.5，那小区的层高要高于22层。

1、良好的周围自然环境

低密度住宅要满足其自身对容积率和绿化率的要求，一般只能选择在城市的郊区，而郊区的环境无论在自然景观、空气等级等各个方面的优势都是有目共睹的，因此低密度住宅在自然环境方面是有优势的。

2、满足人们对健康生活的需求

容积率低、人口少以及相对独立的独门独户生活与顾客心目中的健康生活形态比较吻合，容易引起顾客的心理共鸣。

3、市内住宅所少有的绿化率

50%以上的绿化率，住区绿地应将草坪、灌木、乔木相结合，低密度住宅关于绿化率的标准是市内住宅所无法达到的。

4、化的住宅设计样式

低密度住宅的低容积率甚至是独门独户决定了其设计风格和建造模式的多样化和个性化，顾客可以随意选择自己喜欢的建筑式样甚至可以按照自己的意愿设计自己的住宅，这同样是市内住宅所无法做到的。

5、对适中的价格

武汉市市郊低密度住宅价格一般在2000—3500之间，与市内普通地段保亭房子的价格基本相当，同样的价格却能拥有难得的自然环境、绿化率、低建筑密度和自己喜欢的设计风格，低密度住宅对广大保亭县购房者来说无疑具有很大的吸引力。

保亭优质楼盘推荐

1、七仙河畔： 均价14000元/㎡，七仙河畔位于保亭县温泉路，

2、双大·野奢世界： 均价价格待定元/㎡，双大·野奢世界位于保亭县野奢世界国际旅游度假区 ，物业费2.5元/平米/月。

3、博雅山泉： 均价8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向，

4、壹山郡： 均价14500元/㎡，壹山郡位于保亭县响水镇，物业公司是自己的物业。

5、海南地恒花园： 均价8500元/㎡，海南地恒花园位于保亭县保兴西路，

6、庄园御景： 均价20000元/㎡，庄园御景位于保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面） ，物业公司是庄园物业。

7、18度花园： 均价15000元/㎡，18度花园位于保亭县保亭大道芙蓉小区东侧，

8、桃源居御品： 均价价格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居，物业费2.0元/平米/月。

9、伊甸嘉园： 均价9500元/㎡，伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面，周边餐饮有业主餐厅、业主巴士站、陶艺馆、天天超市、鼎鼎香火锅餐厅。

10、南国雨林： 均价价格待定元/㎡，南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口，医院配套有保亭县人民医院；

保亭年平均温度12~21℃，保亭的夏季温度比其他市县更舒服，随着保亭养老配套日益完善，保亭房价将一路高涨。保亭买房还是要早买。

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