海南保亭房地产技巧：房贷审核期间、是不是应该避免使用信用卡

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房贷审核期间、是不是应该避免使用信用卡 海南保亭县房产，保亭没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。

房贷审核期间是应该避免使用信用卡。因为银行审核房贷的话，会查申请人的个人征信报告，了解个人的还款能力和负债情况，以及征信是否有不良记录。如果在房贷审核期间，大量的使用信用卡的话，会造成负债率提高，从而影响房贷审批。所以在这期间是可以尽量不要使用信用卡。

房贷审核标准如下：

1、自然状况：比如说贷款人的年龄、学历、职业等个人信息。

2、还贷能力：贷款人家庭的年总收入、家庭的金融资产、家庭净收入。

3、保障能力：贷款人是否购买了社保或商业保险。

4、与放款银行的关系：有的客户属于银行优质客户，比如说在银行有大额存款或购买了相关理财产品，银行更愿意放款给优质客户。

5、减分情况：比如信用卡有逾期、贷款有逾期、有过犯罪记录等。

1、不必造成欠佳个人征信

在申请住房贷款的情况下，是会查寻申请人的个人征信报告的，住房贷款审核期内不必出現个人征信报告难题，例如出現贷款逾期的状况，不然很有可能造成 住房贷款审核不通过。

2、不必提升本人负债

住房贷款审核期内不必提升本人负债，假如本人存有较多的负债，金融机构在审核的情况下，便会以便避免出现风险性，很可能会回绝住房贷款的申请。

3、一切正常交纳个人公积金

如果是申请的是个人公积金保亭购房贷款，那麼在申请住房贷款期内，就一定要准时交纳个人公积金，不必认为申请了公积金借款后，就可以断交。一旦出現断交，很有可能会造成 住房贷款被拒。

此外必须留意的是，住房贷款审核期内最好是不必跳槽，假如在审核的这段时间变更了所在单位，将会会让金融机构的工作员去企业调研，假如查不出，很可能会造成 住房贷款审核不通过。

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