房贷放贷后多久开始还款

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房贷放贷后多久开始还款 保亭买房，保亭配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

一般都是在次月开始还贷款。其中期房遇到的问题会复杂一点，时间就比较难以确定，一些人购买期房的时候保亭房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。保亭购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。所以期房的保亭购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于保亭房子的建设什么时候能够达到预售标准。

1、提前预约：如果保亭购房者在申请房贷后想提前还贷的话，那么首先需要进行提前预约，在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日。各家银行对于提前还贷的规定各不相同，因此贷款人在决定提前还贷前务必弄清楚贷款银行的操作流程。

2、提前还贷后记得退保：保亭购房者在申请房贷的时候是把自己的房屋拿去抵押的，因此在提前还贷之后需要办理房屋退保，这一点很多人会忘记。贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，别以为还完钱就没自己什么事了，保亭购房者还需携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，办理解押手续，这样才能拿到抵押在银行的保亭县房产证，具体如何办理可以咨询贷款银行。

3、不适合提前还贷的情况：虽然说提前还贷可以让保亭购房者无债一身轻，但是并不是所有人都适合提前还贷，保亭购房者在准备提前还贷之前需要了解清楚，当初在办理贷款手续的时候已享受较低折扣利率优惠的朋友就不适合提前还贷，倒不如拿手中的闲置资金做一些理财更为划算。

保亭买房优势：保亭呀诺达雨林文化区主要由雨林谷、梦幻谷、三道谷景区组成，规划将要建设的还有蓝月谷和志妈谷。可以看到原生态的热带雨林景观。这里还有海南最长的高空观光滑索项目和拓展活动“踏瀑溪水”，带来刺激感受。，保亭购房

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