【保亭县买房】给孩子海南买房需要夫妻二人签字吗

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给孩子海南买房需要夫妻二人签字吗 海南二手房，保亭不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

给孩子保亭县买房不需要夫妻二人签字。父母给孩子保亭县买房意味着房屋产权是孩子的，而父母只是支付款项的角色，所以不需要夫妻签字。不过需要注意的是，给孩子保亭县买房的话，是不属于夫妻共同海南房产的。

给孩子保亭县买房可以写孩子的名字，理由是：

1、写父母名字，以后还需过户，直接写儿子名字可以省去父母赠送、过户的手续费;

2、给小孩一个保障：父母给孩子保亭县买房都是为了给他们一个保障，让孩子有自己的财产，不至于没有一点财产;

3、不会因为父母破产没有保亭房子住：保亭房子写子女的名字，不会因为家庭破产而牵连到他们。

1.如果孩子还未成年 保亭县买房则不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款。

2.未成年子女名下的房屋，父母不得随意给予处置

国家对于未成年人财产的保护极为严格，保亭房子转让可能有麻烦。监护人必须出示是为了未成年人利益(比如出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等等)才出售海南房产的声明书，并须提供监护人签名保证其具有监护人资格的证明书，才能出售未成年名下房屋。

换言之，如果父母遇到资金不足的窘境，想要将该房屋进行抵押贷款，是不可以。

3.子女处置海南房产，父母无权阻止

虽然是父母出资买的保亭房子，但是子女成年以后，已经具有民事行为能力了，那么只能由他们自己来处置这套海南房产。如果子女成年后不履行赡养父母的义务，父母到时想收回房屋，将会有很大的法律障碍。

保亭县买房优势：海南楼盘，保亭荣获国家卫生县城。这是海南省唯一入选的一个城市，三亚、琼海、海口都评不上，可见其城市的干净程度。优点：保亭是个背山靠海的县城，年平均温度23~25℃，山区和沿海的气候稍有不同，但有一点可以确定，乐东的夏季温度比三亚更舒服。缺点：作为西部的市县，发展较为落后，交通不方便，城市配套不足。

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