【保亭房价】贷款买的保亭县房子可以卖出去吗

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贷款买的保亭县房子可以卖出去吗 海南保亭房产信息网，保亭买房前你对房子了解多少？保亭买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为保亭买房到底值不值呢？

贷款买的海南房子也可以卖出去，但是有其必要性的前提。贷款保亭县买房要想卖出去，首先要取得银行的同意，再者是把在银行所欠的贷款过户好，也就是说除非购买人愿意替房屋产权人代为还清银行的债务。有贷款的保亭二手房买卖很正常，买卖双方在签订合同后到银行申请解除房屋抵押登记，然后再换一份房屋抵押合同，也就是买者重新与银行签订合同。

贷款保亭县买房在贷款没有还清楚之前，若想卖出去，需要按照以下这个流程来进行：

1、向房管部门提交转让申请，并上报成交价格。

2、房管局对海南房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等进行审查。

3、审查通过后，房管局对需转让的保亭房产进行现场评估。

4、房管部门发放过户单，申请人持单办理过户。

海南房子如果有保亭房产证能够办理过户手续，没有保亭房产争议就可以进行购买。

1、要求卖方提供合法的产权证书正本

要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看身份证原件、保亭房产证原件，你留复印件。注意保亭房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字。

2、到房管局查询产权证的真实性

让中介带你到房管局查询产权证的真实性，包括查保亭房产的基本情况，抵押情况及查封情况，是否与人共享等，注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。

3、现场了解保亭房产现状

看有没漏水、渗水、大裂缝等情况。与商品房不同，保亭二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。

4、注意协议签订内容

签订书面协议时，最主要要关注四个方面，是产权情况、保亭房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确保亭二手房交易税费双方如何分担。

保亭买房优势：保亭呀诺达雨林文化区主要由雨林谷、梦幻谷、三道谷景区组成，规划将要建设的还有蓝月谷和志妈谷。可以看到原生态的热带雨林景观。这里还有海南最长的高空观光滑索项目和拓展活动“踏瀑溪水”，带来刺激感受。，海南保亭县房价

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