保亭县买平房过户需要什么手续

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买平房过户需要什么手续 保亭县房价，保亭生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

1、买卖双方签订买卖合同。买卖双方洽谈，对买卖保亭房产方位、产权、成交价达成共识，双方签订正式的保亭房产买卖合同。

2、接受保亭房地产买卖管理部门的检查。买卖双方向管理部门办理手续后，管理部门检查相关证件、产权，必要时到现场实地考察，并由评价人对保亭房产做评价。

3、立契过户。保亭房产管理部门根据产权性质及采购对象，进行权限申报经负责人同意后，经办人办理立契手续。在契约上盖章，双方持合同、相关证件、资料到管理部门办理过户手续。卖方提交保亭县房子权证或确权证实、身份证或有用身份证实;保亭县房子权共有的，其他保亭县房子所有人同意出售的书面定见。

4、办理产权过户手续。双方办理过户手续后，买方持保亭房产买卖契约，到保亭房产权管理部门办理保亭县房子产权和土地使用权，更换新保亭房产证。

1、买卖合同需共有人签字：买方确定卖方证件齐全之后，双方可以签订买卖合同，但必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。

2、明确费用明细：整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。

3、寻求专业人士帮忙：选择威望较高知名人士或正规保亭房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。

4、核实房屋状态：买方需注意所购保亭买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间，此外，还需注意的是，买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。

5、明确交房细节：交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防交房后发现这些问题而产生付费上的纠纷。

海南保亭楼盘卖点：七仙岭温泉国家森林公园位于保亭黎族苗族自治县的东北边，面积约22平方公里，包括温泉区和森林区两部分，其魅力在于温泉、奇峰、民族风情和热带田园风光。七仙岭温泉国家森林公园主要分三个游览区域，第一区域是七仙岭国家公园体验之旅，另外两个区域分别为热带雨林猎奇之旅、探险登峰之旅。，海南房产。

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