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准现房的定义 海南保亭房产，海南岛保亭的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
准现房是介于期房和保亭县新房之间的一种说法，准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
与期房相比起来，准现房的优点就是看得见摸得着，配套准现房的小区在看房的时候是可以让保亭县购房者进入感受的，小区内有什么配套，已经不需要通过售楼人员来为你讲解。不过这种保亭房产的性质依旧属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售。
1、慎交定金：
根据《担保法》规定，双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。定金合同以实际交付之时成立，虽然已订立了定金条款，但保亭县购房者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力，以免发生违约。
2、明确保亭房产证办理时间：
保亭房产证是保亭房子的重要证件，虽然购买准现房的保亭县购房风险已经减少了不少，但是产权证书没有拿到手里，保亭县购房者就一刻也不能松懈。根据《城市房屋权属登记管理办法》规定，登记机关对权属清楚、产权来源资料齐全的，登记机关应在受理登记之日起两个月内核准登记并颁发房屋产权证。
1、明确保亭县购房需求：
保亭买保亭房子是一件大事情，但由于人们的从众心理、跟风习惯，会使某个楼盘或某个地区人气变旺，海南房价也会水涨船高。所以，对于保亭买房自住的保亭县购房者来说，需要选择能够满足自身需求的保亭房子。保亭买房前要定好自己的目标，多比多看，在可以选择的范围内尽可能多的详细了解项目。
海南保亭楼盘卖点：美丽传说的七仙岭，海南最富民族特色的城市。城市很干净，空气质量好，山区交通不太便利。房价不低，适合养生度假。，保亭县新房。
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