保亭县买房要缴的税费都包括哪些

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保亭县买房要缴的税费都包括哪些 海南保亭二手房，越来越多外地人选择在保亭买房，将第二故乡定在海南保亭。

1、物业管理费：从收房之日开算，以海南购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，海南购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。

2、契税：普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍;印花税：0.05%。

3、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用便是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。

4、抵押登记费，大修基金，权属登记费，交易手续费等。

1、保亭买房首付款的积累：当大家有保亭买房的想法时，可以先自己制定一个目标，比如说自己工作5年后可以储存好首付款，那么为了实现自己这个目标，大家肯定就会合理的分配自己的收入，每月固定的存一部分资金，制定出一个定期定额的计划，那么一旦开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，就可以使自己的消费更加理性，点点滴滴的积累就是一笔财富。

2、保亭买房前尽量少辞职：如果想要购保亭买保亭房子，那么肯定是要支出大笔的资金的，所以现在很多的海南购房者在保亭买房的时候都是通过贷款的方式去进行购买的，海南购房者在保亭买房前要尽量少辞职，因为如果你的工作总是换来换去，贷款肯定是很有难度的，如果要保亭买房，那就要尽量在一个公司呆着，想辞职的都等到贷款下发之后再辞职。

3、保亭买房范围的筛选：在保亭买房时选择楼盘也要根据自己的情况而定，现在面积小、首付少、总价底的保亭房子就是非常适合年轻人去进行购买。可购买市核心的二手小保亭房子或是新开盘的小户型，二手小保亭房子非常明显的优势就是交通方便、周边配套也相当成熟，并且在价格方面也是有优势的。

4、海南购房费用的了解：在确实了自己保亭买房的目标和具体的购买范围之后，大家就需要对保亭买房所需要花费的资金做一个计算了，虽然有些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定的，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。

5、查看开发商口碑：现在上网是非常方便的，大家如果有看中了的楼盘，那么就可以去网上搜索它的相关信息，一般来说，只要是在出售的保亭房子，网上肯定都会有对于这个楼盘的点评，大家可以在网上进行参考之后在决定要不要购买。

海南保亭县房产网。。。海南保亭买房优势：海南保亭城市特点：1、距离三亚近，开车距离三亚60多公里，同属于北纬18度的热带圈。2、森林覆盖率好，没有被开发过，几乎是最原始的生态环境，非常适合养老居住。3、少数民族风情，增添了居住的乐趣，体验了别样的恬静的乡村生活。4、该县入选：国家卫生县城，城市非常干净自然，几乎见不到我们日常见到的城市弊病。

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