购房威信：089828470
房屋网签本人不签字生效吗 海南保亭县新房，保亭独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
房屋网签本人不签字是不生效的。而且房屋网签就是在海南房地产领域网签就是交易双方签订合同后，然后到海南房地产相关部门备案，相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并公布在网上以便检阅。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让海南房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。
1、注意开发商是否具有商品房预售许可证，在准备网签的时候需要仔细注意开发商是否具有商品房预售许可证。
2、想取得预售许可证开发商还必须具有土地使用权证书和建设工程规划许可证等各种相关证件，也就是说，只要有了商品房预售许可证就可以保证户主在保亭买房时能办理海南房产证，这一点十分重要。
3、在准备网签时要注意房屋买卖合同的文本是与海南房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本相一致，并且一定要按照文本中所列条款逐条逐项填写。
4、合同中涉及的方面很多，文字篇幅长而繁琐，有很多人就不愿意仔细去研究合同。殊不知，合同上的内容是最容易出差错的地方，有很多开发商会在合同上附加一些霸王条款。
5、如果保亭买房者选择的是按照套房内部的建筑面积为参考依据来确认房屋面积，那么双方应当在“面积差异处理”这一条款中明确面积发生误差时的处理方式。
6、有的海南房产商在后期资金不足时会延期交房，个别开发商就会在合同上的交房日期上大做文章，采用一些模棱两可的词语来混淆视听，当时签订合同时可能会觉得无伤大雅，而当出现了这种情况时，开发商就会根据当时的合同和海南购房者玩起文字游戏。
7、在网签时要反复确认这个日期是否明确，最好准确到某年某月某日，让开发商无力辩驳，同时还要明确如果开发商实在是因为自身原因交不了房应当承担的责任。
保亭优质楼盘推荐
1、南国雨林： 均价价格待定元/㎡，南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口，医院配套有保亭县人民医院；
2、庄园御景： 均价20000元/㎡，庄园御景位于保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面） ，容积率2.0。
3、七仙河畔： 均价14000元/㎡，七仙河畔位于保亭县温泉路，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
4、珑城半山公馆： 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：保亭西环路与金垦路交界处。
5、地恒时代： 均价13000元/㎡，地恒时代位于保亭县新民路原电影院，
6、18度花园： 均价15000元/㎡，18度花园位于保亭县保亭大道芙蓉小区东侧，产权年限70 年。
7、保亭椰之郡： 均价暂无元/㎡，保亭椰之郡位于海南省保亭g224国道242公里处椰之郡，
8、海南地恒花园： 均价8500元/㎡，海南地恒花园位于保亭县保兴西路，容积率2.50。
9、泰鑫花园： 均价15000元/㎡，泰鑫花园位于保亭县保城镇七仙大道（与明珠桥交汇处旁），物业公司是保亭泰鑫物业服务有限公司。
10、龙湾·雨林谷： 均价500万元/套起元/㎡，龙湾·雨林谷位于保亭县七仙岭旅游区，物业费9.8元/平米/月。
保亭养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的最佳居住地之一；保亭四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢保亭的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
购房微信：188⒐88⒋70
海南房屋网签本人不签字生效吗此文由臻房小平编辑，转载请注明出处！http://www.nnfang.net/news/140528.html
