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贷款买房怎么贷合适 保亭二手房，保亭买房无小事，因为保亭买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以保亭买房时要注意的事项有很多~
1、在选择一个适合自己的银行的时候，应该通过自己的判断来决定，很多时候，开发商也会根据自己的楼盘特点，会有几家的银行供保亭购房者来选择，这就让保亭购房者可以通过自己的实际情况来选择。
2、现阶段很多的银行都会对于自己的首套房贷款利率有自己的标准， 而且，一般的都是不一样的。所以，大家最好的选择就是通过自己的在一定的条件下，尽可以选择比较低的，来控制自己的保亭购房成本。如果你不清楚各大银行的贷款上浮情况，那最好先电话咨询一下为好。
3、根据自己的条件来选择，最长贷款年限未必好!现在很多情况下，很多人都会选择最长的贷款年限，以为自己的能够让自己的月供支出减小，自己也不会有那么大的经济压力。
4、如果自己的经济条件不错的话，那么你最好不要选择最长的贷款年限，因为，现在的贷款的利率就比较高，越短的贷款年限能够大大的节约自己的保亭购房成本。
1、申请房贷要量力而行：对于想要办理贷款保亭县买房的人来说，在办理贷款的时候肯定都是希望银行那边可以多给自己一些贷款的额度，但是大家在贷款的时候也要注意，大家在贷款之后也是是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。
2、提前准备好贷款资料：办理贷款肯定是有很多的流程和手续的，所以大家在办理的时候肯定也是离不开相关的贷款资料的，一般来说，贷款的时候需要身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、保亭购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。
3、提供真实资料：虽然贷款的之后需要的资料很多，但是大家在准备的资料也是需要准备具有真实性的资料，因为如果大家在贷款时向银行提供了虚假材料，轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦;重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求保亭购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。
4、事先要清楚还款方式：在大家办理的贷款的时候就应该想清楚自己今后的还款方式，一般来说，银行贷款的还款方式主要有等额本金以及等额本息这两种，等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
5、按时足额还款：当大家在银行成功办理了贷款之后，一定要记得每月按时去还款，如果没有按时还款，那么所造成的后果是很严重的，大家要按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。
保亭优质楼盘推荐
1、海南地恒花园： 均价8500元/㎡，海南地恒花园位于保亭县保兴西路，产权年限70年。
2、伊甸嘉园： 均价9500元/㎡，伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面，周边商场有中央海景商业街、世纪联华超市、美容美发、家居用品、游艇销售。
3、那香山： 均价45000元/㎡，那香山位于保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 ，物业费9.50元/平米/月。
4、庄园御景： 均价20000元/㎡，庄园御景位于保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面） ，医院配套有保城镇卫生院(400米)肠道门诊(2公里)湘医诊所(2公里)保亭人民医院(1公里)；
5、庄园丽都： 均价21000元/㎡，庄园丽都位于保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧 ，周边餐饮有迎宾馆餐厅(207米)新星大酒店(525米)冰冰火锅城(461米)川菜馆(799米)青云餐厅(706米)。
6、三道花园： 均价8300元/㎡，三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口，物业费1.90元/平米/月。
7、七仙伴月： 均价暂无元/㎡，七仙伴月位于保亭七仙岭国家森林公园山麓，生活配套有 国际山地体育休闲Golf、明月酒店、酒店温泉配套、月满亭(温泉SPA)、 莲花台观景园、 逸苑(黎苗文化园)等。
8、桃源居御品： 均价价格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居，绿化率45%。
9、七仙河畔： 均价14000元/㎡，七仙河畔位于七仙河畔，开发商是保亭福乐家置业有限公司。
10、博雅山泉： 均价8000元/㎡，博雅山泉位于保亭七仙大道汽车总站往东300米方向，
保亭休闲度假：保亭依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
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