中介带人看房有提成吗

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中介带人看房有提成吗 海南房价，越来越多内地人来海南保亭买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

中介带人看房没有提成，但如果带看并有成交的话就会有提成。带看是海南房产销售过程中很重要的环节，起着承上启下的作用，衔接着前期的客户维护以及后期成交的关键。学会了带看，那么开单就成功了一半。通过带看，经纪人可以更加了解客户的需求，挖掘客户的潜在需求，及时的发现客户的问题，及时的引导客户，更近一步工作的开展。

1、准备好看房会用到的工具。

在看房源之前，经纪人应该准备好看房时可能会用到的工具：纸笔、卷尺、计算器、通信工具、地图和名片等。经纪人在看房时应该携带专业的文件夹，海南房产新人尤其要注意的是：不要用私人手提袋，给客户一种专业形象。

2、确定看房的时间。

经纪人可以使用“二选其一”的方法确定看房的时间。不要直接问客户是否有空，这样客户容易回答没空，经纪人就没有办法接下去了。经纪人可以这样问：你是明天中午看房还是晚上看房，客户一般都会回复两者中的一个，即使客户真的没空，也会讲清楚的。

3、确定见面的地点。

离要看保亭房子适当的距离，客户容易找到的地方;远离同行的门店;远离嘈杂的地方;选在环境比较好的地方。

4、确定带看的路线。

经纪人应提前到达看房地点，提前规划好看房路线;离要看的房屋比较近，不至于让客户走更多的路;另外路线环境应好，展现小区的优势。

5、提前沟通好业主。

1)让业主提前收拾好保亭房子，给客户一个好的印象;

2)与业主打好招呼，看房时应该配合好经纪人的工作，不要表现的急需卖房的态度;

3)可以配合经纪人，夸赞经纪人的专业，取得客户的信任;

4)不要说太多的话，言多必失，如果客户问问题，可以推托给经纪人，讲明所有的事情已经委托给经纪人代理;

5)不要让客户与业主直接接触，这样也能防止客户跳单。

海南保亭房产信息网。。。海南保亭买房优势：保亭，七仙岭山脚下的美丽山城。她是五指山的延伸，三亚的后花园，距离三亚76公里，一个小时左右的车程就能到。只有十来万人口的保亭很小很小，还是一个外来人居多的“自治县”，但它也很美，来的人不愿意走。在保亭买房的候鸟族，多是深入了解了海南的。

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