有房再保亭买房还能享受首套房优惠吗？

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有房再保亭买房还能享受首套房优惠吗？ 海南楼盘，保亭什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

在“房住不炒”的基调下，楼市政策可以说是越来越严格了，尤其是首套房审查。与二套房相比，由于首套房可享受许多优惠，许多保亭县购房者都在争取首套房资格。几乎所有的保亭县购房者都认为，只要我有房，那再保亭县买房就不能享受首套房优惠了。其实不然，存在以下这5种情况就可以享受有房再保亭县买房的首套房优惠！

第1种、只有农村住房

首套房审查是以普通商品房为依据的，而农村住房是不做统计的。这也就意味着，如果你只在农村有房，那么进城保亭县买房还是属于首套房。

第2种、买有小产权房

根据我国法律规定，小产权房不允许交易，也无法确权发证。但是，在现实生活中，还是有不少保亭县购房者在冒险购买小产权房。如果你只买有小产权房，那么再保亭县买房还是属于首套房的。

第3种、买了商住房

随着楼市调控的不断升级，不少城市把商住房也计入保亭县购房套数了，但是，大多数城市还是不统计商住房的。如果你买了商住房，那么再保亭县买房还是可以享受首套房优惠的。

第4种、买了没证住房

在保亭房地产市场中，有些海南房子因为种种原因导致无法办理保亭房产证。既然没有保亭房产证，那也就无法录入系统了，也就无从查起了。在此情况下，你再保亭县买房也算首套房的。

第5种、继承部分产权

在现实生活中，保亭房产继承是十分常见的事情。如果你仅仅继承了部分产权，那么你再保亭县买房还是首套房。但是，如果你继承了全部产权，那么再保亭县买房可就不算首套房了。

在这个高海南房价时代，购买首套房还是能省不少钱的，如果没有首套房资格，那可就要多花钱了。因此，以上这5种情况也可以享受首套房优惠

保亭县买房优势：海南保亭县房产，保亭呀诺达雨林文化区主要由雨林谷、梦幻谷、三道谷景区组成，规划将要建设的还有蓝月谷和志妈谷。可以看到原生态的热带雨林景观。这里还有海南最长的高空观光滑索项目和拓展活动“踏瀑溪水”，带来刺激感受。

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