海南二手房对方没还完贷款能买吗

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二手房对方没还完贷款能买吗 保亭新房，保亭房价不管是涨还是跌，有保亭买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

如果自己要购买保亭县二手房，而对方还没有还完房贷的话，那也是可以买的。客户可以和对方办理转按揭业务。

而所谓“转按揭”，就是由房贷的借款人出售作为抵押物的房屋，海南购房者购买之后，经贷款经办银行同意，由海南购房者继续来偿还出售人未到期的贷款。简单来说，就是仍处在按揭当中的房屋是允许再次买卖的，而买方购买了房屋之后，继续偿还卖方的按揭房款就行了。

在保亭县二手房市场，“转按揭”的现象是普遍存在的，而且还分为同行转按揭和跨行转按揭两种情况。

大家需要注意，要想办理转按揭业务，那房屋的产权必须明晰，没有重复抵押、租赁等情况;且原借款人已经取得了有关房屋的权利证明;贷款没有出现逾期、拖欠的情况;新借款人的资信也要良好，符合银行贷款要求才行。

贷款买保亭县二手房是有房本的。只要买方和卖方完成了保亭县房产过户手续，就可以拿到保亭县房产证。而保亭县房产过户手续是在买方向卖方支付了首付款之后办理的。

买方在卖方那看中海南房子，和卖方商议好价格之后，就会带上资料和卖方一起到银行或贷款机构去申请贷款。

银行或贷款机构会进行初步评估，并安排保亭房地产评估机构去验房。保亭房地产评估机构验完房后，就会向银行或贷款机构出具评估报告，而银行或贷款机构就会根据报告和相关资料进行审核，审核通过，就会给出一个具体的贷款额度、期限等等。

而在银行或贷款机构审批完成后，买方就可以向卖方支付首付款，首付款付完，买卖双方就可以去保亭房地产交易所办理房屋产权过户手续了，之后等过一段时间，买方就可以拿到保亭县房产证了。拿到保亭县房产证之后，再去银行或贷款机构办理房屋抵押登记手续即可。

保亭买房优势：七仙岭温泉国家森林公园位于保亭黎族苗族自治县的东北边，面积约22平方公里，包括温泉区和森林区两部分，其魅力在于温泉、奇峰、民族风情和热带田园风光。七仙岭温泉国家森林公园主要分三个游览区域，第一区域是七仙岭国家公园体验之旅，另外两个区域分别为热带雨林猎奇之旅、探险登峰之旅。，海南保亭县房产

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