房子没住人交不交物业管理费

买房电话：18089828⒋70

房子没住人交不交物业管理费 保亭县楼盘，保亭拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

保亭县房子没住人要交物业管理费。保亭县房子没有人入住，不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房，业主已办理收房手续的话，业主就需要缴纳物业费。

根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》地6条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。

并且，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第1条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。

业主没入住，可根据当地政策，看看是否能少交物业费。但是，大部分是没有任何拒交的理由的，只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。

因此不管你是否入住，物业都在一定程度上在看护你的保亭县房子，该保亭县房子还是享受到了物业的服务，所以还是得缴纳物业费。因此，入不入住与身份交物业费没有关系，只是可能和你交的金额多少有关。

1、缴纳物业费是业主的义务，但在以下情况下可以不交物业费。

2、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。

3、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。

4、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。

5、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的，业主可拒交。

6、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目，业主可拒交。

保亭养老楼盘推荐

1、庄园丽都： 均价21000元/㎡，庄园丽都位于保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧 ，容积率1.5。

2、金祥·万卷山： 均价价格待定元/㎡，金祥·万卷山位于保亭响水镇金江农场街道，产权年限70年。

3、双大·野奢世界： 均价价格待定元/㎡，双大·野奢世界位于保亭县野奢世界国际旅游度假区 ，医院配套有保亭人民医院(4公里)湘医诊所(3公里)；

4、保亭椰之郡： 均价暂无元/㎡，保亭椰之郡位于海南省保亭g224国道242公里处椰之郡。

5、珑城半山公馆： 均价价格待定元/㎡，珑城半山公馆位于保亭西环路与金垦路交界处，生活配套有中行、农行、工行、建行、。

6、伊甸嘉园： 均价9500元/㎡，伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面，产权年限70年。

7、壹山郡： 均价14500元/㎡，壹山郡位于保亭县响水镇，容积率1.99。

8、桃源居御品： 均价价格待定元/㎡，桃源居御品位于保亭县响水镇桃源居，楼盘卖点，桃源居御品地理位置优越，近市区的风情小镇，交通便利。社区内精雕细琢数十处养生配套，度假养生好去处。。

9、泰鑫花园： 均价15000元/㎡，泰鑫花园位于保亭县保城镇七仙大道（与明珠桥交汇处旁），医院配套有保亭县人民医院(530米)山东大学济鲁医院(海南分院)(470米)保亭皮肤科妇科门诊(540米)；

10、18度花园： 均价15000元/㎡，18度花园位于保亭县保亭大道芙蓉小区东侧。

保亭储蓄健康：花钱买健康，不如投资保亭储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

咨询电话：18089828470

房子没住人交不交物业管理费此文由臻房小袁编辑，转载请注明出处！http://www.nnfang.net/news/127806.html