打折威信：⒈8089828470
交易流程:海南二手房网签的流程及所需材料详解 保亭房子，保亭独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
海南二手房网签是指买卖双方签订买卖合同后，去房屋所在地的住建委签约进行备案，并在网上公布。网签前需先确定买方的保亭购房资质和卖方的房屋核验都通过，再备齐材料去住建委，当天就可以出合同。
一、什么是网签？
买卖双方签订合同后，到住建委进行备案，并在网上公布。
网签是为了让保亭房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”。
二、网签流程
1、网签前要先确定两件事：买方的保亭购房资质审核通过和卖方的房屋产权核验通过。
这两个前提不通过，无法网签。
2、网签当天，买卖双方都需要到场，需要准备的资料如下：
买方需要提供的材料：
身份证（有配偶的也要提供配偶的）；
家庭为单位的户口本（首页、本人页、变更页）；
婚姻证明；
银行卡（非本人的卡，需给代办人一份授权委托书）。
注：买方为公司的，需提供法人的身份证、法人的户口本（首页、本人页、变更页），公司的营业执照，如果是代理人需要提供公证委托书、代理人的身份证。
卖方需要提供的材料：
房本；
身份证；
户口本（首页、本人页、变更页）；
婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明）；
银行卡（非本人的卡，需提供“公证”的授权委托书）。
注：如果是公司产权，则需要提供：
保亭县房产证；营业执照副本加盖公章；组织机构代码证加盖公章；法人身份证；委托书加盖公章；银行卡。
房屋的出租状态，必须填写“否”，即未出租状态，否则不能过户。
去房屋所在地的住建委走一下流程，当天就可以出合同，之后就可以进行缴税、过户了。
如果通过中介交易就更简单了，把以上材料准备齐全交给中介就可以。在此之前需要跟中介签订网签授权委托书。
海南房产。。。海南保亭买房优势：保亭呀诺达雨林文化区主要由雨林谷、梦幻谷、三道谷景区组成，规划将要建设的还有蓝月谷和志妈谷。可以看到原生态的热带雨林景观。这里还有海南最长的高空观光滑索项目和拓展活动“踏瀑溪水”，带来刺激感受。
咨询微信：18
0898⒉80
交易流程:海南二手房网签的流程及所需材料详解此文由臻房小滕编辑，转载请注明出处！http://www.nnfang.net/news/127248.html
