海南保亭县楼盘解读——期房尾款该什么时候交

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期房尾款该什么时候交 保亭县二手房，保亭是海南发展比较成熟的一个片区，保亭拥有稀缺优质自然资源

买期房的尾款一般是在按照合同上的日期付。具体时间可以跟开发商商量，需要注意的是，期房的尾款不是在房屋交房之前交，而是在签正式合同的时候就要结清。

1、查看预售证件：

在签订期房合同之前，一定要先查看该房屋的预售证件，我国目前对商品房预售实行的是许可证制度，《商品房预售许可证》是政府对海南房产公司预售行为进行有效的法定证件，也是开发商资信状况的重要证明。海南房产公司如果在没有取得许可证的情况下出售期房，属于违法行为。

2、约定房屋交付时间：

海南购房者最关心的事情莫过于何时入住，而开发商往往不能按时交房，少则延误一两个月，多则一两年，海南购房者交付了房款却不能入住，赔偿又耗时，对海南购房者来说是无益的。

3、约定付款时间：

如果是刚需海南购房者，最好采用分期付款的方式支付房款，这样不仅可以减轻经济压力，同时也是对开发商如期履行合同最好的约束。双方可在协议中约定按海南房产的工程进度逐笔付款，直至取得房屋所有产权证书后的若干个工作日内付清最后一笔款项。

4、物业管理：

物业管理这是购保亭县买保亭房子需要注意的，因为物业的管理质量和效率对于日后买主的生活有着极大的影响。合同中应有物业管理的服务条款及相关收费。户主开开心心的入住了以后才发现小区物业的不完善，面对已经入住的既成事实，为了享受到好的服务，许多海南购房者也只好交纳高额的管理费。为了不让户主吃哑巴亏，前期在保亭县买房的时候就应当对合同进行核对。

保亭买房优势：保亭便捷的交通以公路为主，纵贯全境的海榆中线往南78公里约60分钟可达三亚，向北30分钟可达五指山，往东沿保陵线约40分钟可达东线高速公路及陵水高铁车站。保亭地方公路网以保城镇为中心，呈辐射状向四周展开，交通十分便捷。保亭每日有客车通往省内各市县，城区内目前已有公交系统与出租车，并已经开通了县城至七仙岭温泉国家森林公园的公交线路。，海南保亭县房产网

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