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龙湾·雨林谷买房条件，海南旅游房产的需求不同，保亭房产主要是度假型需求，龙湾·雨林谷最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。保亭购房资格2018最新剖析！保亭县限购政策，“候鸟”在龙湾·雨林谷买房条件是什么，“候鸟”老人在龙湾·雨林谷买房限购吗？“候鸟”在保亭买房限购吗
龙湾·雨林谷位于保亭县七仙岭旅游区，开发商是海南龙湾投资开发有限公司，物业公司是海南龙湾投资开发有限公司，物业费9.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率56.2%，容积率0.29，楼盘规划面积266512平米，交房时间：2014-12-31；龙湾·雨林谷房价：40000元/平方米。
一、龙湾·雨林谷买房条件是什么？
龙湾·雨林谷买房条件是什么？
夫妻双方身份证(原件)复印件,夫妻双方户口簿(原件)复印件以及婚姻证明。
1、已婚提供夫妻双方结婚证(原件)复印件
2、未婚提供由户口所在地民政局出具的单身证明原件,加盖行政章或公章。
3、离异提供离婚证,加盖行政章或公章。
4、丧偶提供死亡证明,单身证明原件,加盖行政章或公章。
夫妻双方经济收入证明
1、个人提供(海南本地单位)开据的近三个月收入证明原件,加盖公章。
2、另付近12个月工资单或银行流水(要有名字,无姓名就再提供存取款业务回单)
海南全域限购，龙湾·雨林谷房子未来比金子值钱
根据2018年4月22日的保亭限购政策来看，外籍人员购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。这很大程度上就是在遏制炒房的行为。因为在旅游度假胜地，保亭房子就是最硬的通货，没有住的地方谈何玩耍呢？
往年，海南保亭房价相对不高，而且政策宽松，这就造成了海南房价被炒的情况。
再加上很多北方在寒冷的冬季都会选择来到海南住上几个月，因此，很多人也都纷纷在海南龙湾·雨林谷买了房，即是个投资，也是个方便，等到冬天来海南保亭县的人很多，这样就可以避开人群住在自己的房子里。而且海南保亭房价也涨越高，买个房还能不断的提升资产。
二、保亭限购政策
为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市限购政策，凡是出现房价异动，限购的大锤立刻毫不留情的往下砸。保亭便是如此，保亭房价普遍上涨了不少，保亭的限购也随之而来。
保亭买房条件：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
因为海南地产主要是养老、度假为主，与内地大部分城市不同，所以本次限购对非海南户籍居民的影响并不是很大，既然保亭买房的外地人这么多，自然对于外籍人员的限购政策也会刺激到海南保亭房价。这也表明了海南省政府欢迎有养老、度假需求的内地买房自住者来海南购房，但是对于炒房客，对不起，海南不欢迎你。
保亭限购就是为了防止房价大涨，打击炒房客。保亭房价暴跌基本不可能，海南旅游岛的特点是气候和空气。保亭房价短时间一定是压制的，长期来看，保亭房价还是以平稳上涨趋势。
随着保亭公共配套的日益增长，保亭未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在限购政策的出台，放缓了保亭房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为保亭买房自住购房者创造的最好的入市机会。
2018“候鸟”有钱不一定能买得到保亭房子！
北方人在保亭购房条件解读~2018年最新海南保亭房价均价16835元/㎡，环比上月：↓1.89%。随着保亭环境的不断改善，保亭房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是保亭气候，冬天暖和。
三、为什么龙湾·雨林谷房价每天都在涨
为什么龙湾·雨林谷房价上涨这么快？保亭的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到保亭过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然保亭的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以保亭的房价肯定还会继续上涨。
龙湾·雨林谷新房还有多大的升值潜力？保亭的土地越来越少，当保亭新房开发到一定的规模后，龙湾·雨林谷的房子会越来越值钱，龙湾·雨林谷新房越来越稀缺。保亭的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，保亭房子未来是绝不愁升值出手的。
所以说，海南龙湾·雨林谷的新房升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上保亭生态环境，不想升值都有点难。
海南保亭楼盘持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来保亭购房，海南龙湾·雨林谷房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。
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