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珑城半山公馆房价如何了？保亭，七仙岭山脚下的美丽山城。她是五指山的延伸，三亚的后花园，距离三亚76公里，一个小时左右的车程就能到。只有十来万人口的保亭很小很小，还是一个外来人居多的“自治县”，但它也很美，来的人不愿意走。在保亭买房的候鸟族，多是深入了解了海南的。为何限购后保亭房价在一直上升，珑城半山公馆的房子一天一个价。那么，珑城半山公馆可以买吗？看看小编整理的数据：
一、珑城半山公馆楼盘详情
珑城半山公馆位于保亭西环路与金垦路交界处，物业公司是海南保亭美家园物业管理有限公司，物业费2.40 元/平米/月。产权年限：普通住宅:70年，绿化率40%，容积率2.00，楼盘规划面积33633平方米。
珑城半山公馆楼盘配套：
【学校】保亭小学、保亭中学、思源小学、思源中学
【购物】珑城商城、万家惠超市、沃尔玛超市、幸福超市、菜市场、保亭风情街
【医院】保亭人民医院
【生活】中行、农行、工行、建行、
【娱乐】暂无
【餐饮】暂无
珑城半山公馆买房优势：生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住..
二、保亭买房条件
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年保亭房地产新政主要是限购限贷政策；
限购政策实际上是：对外地人限购，本地人限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。
对海南保亭购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
值得注意的是保亭限购，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对保亭的影响不会太大，因为根据保亭最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南保亭限购政策下，珑城半山公馆购房首付比例是多少了？
珑城半山公馆购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买珑城半山公馆房子度假过冬啥的，限购之后是不是会比较困难了？
臻房网：保亭进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次限购主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在保亭的置业要求的，在珑城半山公馆买房并不是难事。
三、为啥限购后海南保亭房价还在升值？
1、保亭房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有保亭房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进保亭房价上涨的原因。
2、保亭基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，保亭房价在未来几年是非涨不可。
3、保亭的房产概念就是养老房，保亭的土地越来越少，当保亭新房开发到一定的规模后，保亭的房子会越来越值钱，保亭新房越来越稀缺。保亭的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，保亭房子未来是绝不愁升值出手的。
所以说，海南保亭的楼盘升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，保亭房子未来会供不应求，不想升值都有点难。所以，限购后保亭房价能一直高涨。。。
四、保亭哪些新房还值得买
保亭楼盘有没有投资潜力？珑城半山公馆周边哪些楼盘还值得买，保亭房子会升值吗？由于海南保亭房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了保亭什么房子还能投资，仅供参考！。
1、博雅山泉 均价8000元/㎡，楼盘地址：保亭七仙大道汽车总站往东300米方向。
2、三道花园 均价8300元/㎡，楼盘地址：海南省保亭县三道镇政府路口。
3、金祥·万卷山 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：保亭响水镇金江农场街道。
4、壹山郡 均价14500元/㎡，楼盘地址：保亭县响水镇。
5、龙湾·雨林谷 均价500万元/套起元/㎡，楼盘地址：保亭县七仙岭旅游区。
6、珑城半山公馆 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：保亭西环路与金垦路交界处。
7、南国雨林 均价价格待定元/㎡，楼盘地址：海南省保亭县南环路与桃源路道口。
8、七仙河畔 均价14000元/㎡，楼盘地址：保亭县温泉路。
9、18度花园 均价15000元/㎡，楼盘地址：保亭县保亭大道芙蓉小区东侧。
10、庄园御景 均价20000元/㎡，楼盘地址：保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面） 。
保亭房地产，想在海南珑城半山公馆买房，特别是兼顾投资需求的群体，保亭未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小编结语：保亭房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南保亭房子有购房需求。保亭的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说，在珑城半山公馆买房要早买，为什么？珑城半山公馆买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《保亭限购政策解读，看看你的珑城半山公馆买房资格吧》希望对您有所帮助。
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