海南保亭县桃源居御品房价是涨是跌，看看“候鸟”预测~

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一、桃源居御品楼盘详情

桃源居御品均价：18000元/㎡

桃源居御品地址：保亭县响水镇桃源居

开盘：2014年7月7日

交房：2015年12月30日

目前处于在售状态。

桃源居御品规划

规划面积：66668平米

建筑面积：155000平米

总  栋  数：16栋栋

规划户数：1686户

桃源居御品楼盘配套

【生活配套】：小明商店(860米)晓峰文具店(900米)鑫龙酒店(867米)

【娱乐配套】：保亭雅布伦田园休闲山庄(407米)

【餐饮配套】：小伟酒家(168米)东北饺子馆(202米)如意酒家(208米)小二火锅(250米)

【购物配套】：丽丽超市(800米)小白羊超市(1公里)

【医院配套】：南电卫生室(281米)三道镇卫生院(631米)什进卫生室(1.5公里)

二、保亭房价走势如何？

想知道2018年桃源居御品房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南保亭房价走势：

2018年最新海南保亭房价均价19260元/㎡，环比上月：↑2.38%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控保亭楼市，但是保亭房价没降下来过；可见，在短期内，保亭房价不会出现下降的可能。

海南保亭房价走势

保亭房价：19260元/㎡，环比上月：上涨2.38%。

交通状况：距三亚1小时，海口3.5小时。

平均气温：21.6-24.5℃

保亭优势：保亭荣获国家卫生县城。这是海南省唯一入选的一个城市，三亚、琼海、海口都评不上，可见其城市的干净程度。优点：保亭是个背山靠海的县城，年平均温度23~25℃，山区和沿海的气候稍有不同，但有一点可以确定，乐东的夏季温度比三亚更舒服。缺点：作为西部的市县，发展较为落后，交通不方便，城市配套不足。

三、桃源居御品房子值得买吗？

1、其实就算我们不看海南保亭房价的趋势数据，也大致能够判断出桃源居御品小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，桃源居御品得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，保亭房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到保亭过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在桃源居御品，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到保亭租房，加大了对保亭小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对保亭小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，保亭小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在保亭或者海南购房的话，建议最好不要抱着等待桃源居御品房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是保亭房价近几年的最低点，来海南买房永远都不会过时。

怎么海南房价又涨了？

关于桃源居御品房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，桃源居御品房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，桃源居御品房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、为何桃源居御品房价每天都在涨

海南保亭房子，为什么桃源居御品房价上涨这么快？保亭的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到保亭过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然保亭的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以保亭的房价肯定还会继续上涨。

桃源居御品新房还有多大的升值潜力？保亭的土地越来越少，当保亭新房开发到一定的规模后，桃源居御品的房子会越来越值钱，桃源居御品新房越来越稀缺。保亭的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，保亭房子未来是绝不愁升值出手的。

所以说，海南桃源居御品的楼盘升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上保亭生态环境，不想升值都有点难。

海南保亭房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来保亭购房，海南桃源居御品房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

如果朋友们对保亭的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。保亭臻房网置业顾问为您分析桃源居御品新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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