伊甸嘉园的买房疑问，江苏“候鸟”给您解答！

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海南保亭房价 2019 伊甸嘉园买房技巧！年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南保亭买房。海南保亭购房攻略，为什么在伊甸嘉园买房？为了在保亭养老、度假、还是投资？或是，还是别人买了，自己也想跟风买？最全海南保亭买房技巧。

环境恶化，寒冬降临，老龄化也一天天的在逼近，让越来越多的人们准备在海南伊甸嘉园买房。经济上比较宽松的年轻人为尽孝也越来越倾向在保亭给父母在伊甸嘉园买一套小窝！我们先来了解伊甸嘉园楼盘详情：

海南伊甸嘉园楼盘配套：伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面，开发商是海南惠山实业有限公司，物业公司是暂无资料，物业费2元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率1.49，楼盘规划面积7992平方米。

伊甸嘉园均价：9500元/㎡

伊甸嘉园售楼热线：400-654-6680(转1934)

海南伊甸嘉园鸟瞰图

伊甸嘉园楼盘配套：

购物：中央海景商业街、世纪联华超市、美容美发、家居用品、游艇销售

医院：暂无

生活：业主菜地、3200平米商业街（包含餐厅、超市、业主会所等）

娱乐：半山半岛帆船游艇港、鹿回头高尔夫球场

餐饮：业主餐厅、业主巴士站、陶艺馆、天天超市、鼎鼎香火锅餐厅

楼盘优势：休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。

为什么在伊甸嘉园买房？

对于想来伊甸嘉园买房的你，是否曾经问过自己这几个问题。

1、为什么要到伊甸嘉园买房？养老，过冬，投资，或是，还是别人买了，自己也想跟风买？

2、对保亭的气候情况了解多少？

3、在保亭买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？

一、你为什么要到伊甸嘉园买房？你真的了解你的需求吗？

保亭优越的自然环境非常有益身体健康长寿，适合老人居住和度假，吸引了很多候鸟和度假人群，大多数购房者在伊甸嘉园买房目的无非就是养老过冬、旅游度假、投资升值三个不同的选择。那么，你在伊甸嘉园买房是为了养老、度假、投资？还是别人买了，自己也想跟风买？

第一种：伊甸嘉园购房养老

哪些人群对伊甸嘉园养老有需求：

1、已退休的老人，决定冬天来保亭夏天回老家。

2、退休且长期活在雾霾严重、寒冷地区，冬天来保亭过冬，逃离雾霾。

3、快退休了，提前过来伊甸嘉园买房，等退休了好过来养老。

4、患有“三高、呼吸道”等疾病，急着来保亭养病。

保亭购房养老你需要特别考虑的细节：

1、生活便利：日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以保亭楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院便利：伊甸嘉园离最近的大医院有多远，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通的便利性：伊甸嘉园生活交通配套是否完善，要保证每天日常出行的便利。

4、环境优美：伊甸嘉园的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、娱乐配套齐全：伊甸嘉园是否有游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

小编建议：保亭养老，以医院和配套为最高优先级，如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县。

第二种：伊甸嘉园购房度假

哪些人群对伊甸嘉园度假有需求：

1、冲着海南的大海、沙滩、空气、阳光而来。

2、平时工作繁忙，有时间就来保亭度假，居住时间短。

3、同家人或朋友来度假，保亭阳光充足、负氧离子高、常年蓝天白云，度假再适合不过了。

4、伊甸嘉园购房后，一家人到保亭度假、旅游

保亭购房度假你要特别考虑这些细节：

1、娱乐配套要好：度假是一种享受，伊甸嘉园楼盘周边是否有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境要好：主要视察伊甸嘉园的环境，是不是有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业一定要好：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快。

小编建议：保亭养老，以海景和大开发商为最高优先级，如果经济有限，可以选择二线海景。

第三种：伊甸嘉园购房投资

哪些人群对伊甸嘉园投资有需求：

1、喜欢在全国寻找性价比高的房产项目做投资。

2、投资型购房者,对政府的规划、楼市政策敏感。

3、将投资房产当成资产保值的理财方式。

4、手头上有宽裕的资金，喜欢长远的规划。

保亭购房投资需要特别注意这些细节：

1、地段：注意考察伊甸嘉园是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨，核心区域先涨。

2、产品：伊甸嘉园是不是品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、独特资源：伊甸嘉园是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势

4、商业圈：伊甸嘉园入手最合适，投资最稳妥，回报周期往往最快

小编建议：投资回报率最高的产品＝好城市好地段（配套价值总和）＋好产品（小区环境，户型结构，物业，品牌），伊甸嘉园买房投资一定要兼顾好大方向，地段和配套永远都是升值的重要砝码。

保亭投资、度假、养老兼得的房子有没有？保亭既可以养老，又可以度假，又投资的房子，答案肯定是有的，但是价格就会非常的贵。详情可以咨询海南资深置业顾问陈霞18089828470....

二、保亭气候情况你了解多少？

我们来看看下面的海南各区域的气候分布图。从这图中可以看得出来海南东部、西部、南部、北部、中部等地由于气候的差异，湿气差异较大，以海口为代表的东北部地区，受热带海洋性季风气候影响，夏季高温多雨多台风，冬季时有冷气流侵袭，带有阵寒。

通过上面的海南气候图对比，可以按照气候的特点及发展概况来推算保亭是不是适合自己居住的地方。

海南保亭

区域简介：保亭的位置在三亚的北端，路程约1小时才能到达（三亚市区到保亭县城），它是个山城，有较好的温泉，空气也是一流的,仅仅是买来住的，这个价格除了三亚，海口，可以说海南的哪里都有得房买，比如文昌（卫星发射地），琼海（亚洲论坛）等地都是不错的，请多多考虑，多多比较。

旅游资源：槟榔谷 七仙岭温泉国家森林温泉 千龙洞

交通状况：距三亚1小时，海口3.5小时。

保亭气候：热带季风气候

保亭环境：温而不热、凉而不寒、爽而不燥

平均气温：21.6-24.5℃

保亭优势：海南保亭城市特点：1、距离三亚近，开车距离三亚60多公里，同属于北纬18度的热带圈。2、森林覆盖率好，没有被开发过，几乎是最原始的生态环境，非常适合养老居住。3、少数民族风情，增添了居住的乐趣，体验了别样的恬静的乡村生活。4、该县入选：国家卫生县城，城市非常干净自然，几乎见不到我们日常见到的城市弊病。

三、在保亭买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？

来伊甸嘉园购房大部分都是二次置业，意味着就是享受，绝不是对赌，所以在保亭买房，一定是在不影响目前生活的前提下，不然购房价值就会打折扣，在保亭买房，我们还能买到：

1、清新的空气：被大城市的高房价压得喘不过气，雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，保亭晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：海南素来有“天然大温室”的美称，长夏无冬，年平均气温22~27℃，被誉为“东方夏威夷”，即使在大冬天保亭也能穿着短袖四处游逛，晒太阳。

3、绿色蔬菜水果：保亭四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情，伊甸嘉园真正可以做到推窗见海，听涛入眠。

4、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受保亭的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

伊甸嘉园楼盘团购热线：18089828470（陈经理）

保亭购房优势：美丽传说的七仙岭，海南最富民族特色的城市。城市很干净，空气质量好，山区交通不太便利。房价不低，适合养生度假。

小编结语：保亭属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。无论在伊甸嘉园买房目的是养老过冬、旅游度假、投资升值，每一个人追求不同的生活方式，每一个人的经济实力也不一样，大家根据自己的需求自由的选择。。

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