楼市成交低迷买房好时机 买房砍价技巧收好

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楼市成交低迷买房好时机 买房砍价技巧收好 保亭县房产信息网，无论是旅游度假、养老还是投资，海南保亭都是最好的买房选择。

成交量大跌，现在适合保亭买房吗

销量和保亭县房价都出现了下跌，也就意味着楼市的行情并不好，而且楼市行情的不好不仅仅只是现在不好，在未来也有很大的可能继续保持下行的趋势。多以有很多人开始犹豫了，现在我要保亭买房吗?

如果你买了房：海南房子还是那套海南房子，你也不会卖了换成钱，比起那些没保亭买房的，你已经在自己的海南房子住上了、享受了，这还不够吗?

如果你没保亭买房：你绝 对不会保亭买房，内心里都想着保亭县房价一定会再跌的，买了肯定就亏了，怎么能做接盘侠呢。于是，不管保亭县房价怎么跌，你都是不会保亭买房的，都会等着保亭县房价跌到更低。结果会是什么?要么一直一直等着保亭县房价继续下跌，无止境;要么就是等到保亭县房价再次往上涨的那天，你开始着急了，海南房子必须得买了。

所以，保亭买房看你个人需要，如果是刚需，那就尽快出手吧，毕竟现在少了很多炒房客跟你竞争同一套房源。

在楼市比较冷清，想要买到便宜房也是有技巧的

保亭买房砍价技巧

1、用数据说话

提前了解整个小区的均价，还有同户型成交的较低价格，用较低价去对比。

还要了解房东的海南房子是什么时候买的，当初买的价格是多少，跟全市的整体涨幅作对比，如果超过市场平均水平了，可以说服房东再优惠优惠。

最最重要的是，现在楼市行情不好，海南房子如果涨价太多肯定就不好卖。这时候你就可以说服房东，想要快速出手的话，就再给自己打个折。

2、委托多家中介

目前市场是房源多，客户少，所以在准备购买保亭二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家中介公司产生竞争关系。各家中介公司为了自己公司的利益以及个人的业绩，会努力说服卖家降价，争取用更短的时间和更少的价格促成交易。对于保亭买房者来说掌握了主动权，更容易谈价。

3、借助家人表达降价需求

告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果保亭县房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。比海南购房者的时间更宝贵的是中介或保亭县房产商的时间，故意拖延时间，慢慢磨，主动权在自己手上，每次都要求更便宜的价格。

4、建立多次砍价策略

购买保亭二手房与购买保亭县新房有所不同，保亭县房价的决定权在卖家手上，买卖双方有多次见面机会，因此应该抓住时机进行还价。

另外还要注意，在进行第一次报价时，给出低于自己心理预期的价格，这样不仅可以给自己留出让步的空间，也能彰显自己的诚意，让卖家觉得赢得了谈判。

保亭县买房优势：保亭县房产信息网，美丽传说的七仙岭，海南最富民族特色的城市。城市很干净，空气质量好，山区交通不太便利。房价不低，适合养生度假。

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