海南这几张纸比房产证更重要,弄丢小心卖不了房!

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这几张纸比房产证更重要,弄丢小心卖不了房! 保亭房地产，保亭这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在保亭买房子。

海南买房是大事，不仅体现在它涉及的金钱数额庞大，海南买房需要走的过程也漫长而又繁琐，称得上艰难两字。想海南买房，开始得准备好足够的钱，首付以及其他成本。并且海南买房也不是一劳永逸的事情，钱准备好了，后面也依然有得折腾。从看房选房，研究户型梯户比，与开发商、房主协调，警惕合同里的陷阱，一桩桩一件件，哪一样都不是容易的。有时候我们提醒一个人，出门要带伞，可能会比较容易，但是当事情堆积到一起后，有些小事就变得格外繁琐。

有些保亭县购房者已经被海南买房折磨得不行了，有些小细节难免有疏忽，尤其是一些文件的保存，尤其是对于贷款按揭海南买房的保亭县购房者来说，过程长达20余年，这20年间，谁能保证自己不出一点疏忽？但是这些小疏忽，可能等到20年后发现才后悔莫及。

比如说，在不同的地区海南买房需要的辅助资料不同，个体化差异抛去不说，只说大致的资料，例如保亭县购房者在办理不动产证的时候就需要：申请表、海南买房合同和发票、户口本、身份证、测绘表、房屋登记表、分户平面图。如果是夫妻家庭保亭县购房，那还要提供结婚证。

那么海南买房过程中，哪些资料尤其需要被保管好呢？

1.保亭县购房发票。这里的保亭县购房发一定要是相关证明章的正规发票，有些保亭县购房者总是把正规发票和收据弄混，真真叫做捡了芝麻丢了西瓜！

2.契税发票。这种情况同样需要保亭县购房者注意，因为有些时候会出现开发商代缴的情况，保亭县购房者就需要要回这个凭证并且保存好，以后如果保亭县购房者想将海南房子转卖出去，过户时候，买方会以此为依据，按据实征收方式交纳过户税费。

3.不动产证的房屋平面图和总面图。这个也是容易被丢失的“纸”，因为它是被粘贴在证上的，容易被忽视。这两图分别是房管局测绘部门、国土局测绘部门发的，如果弄丢了以后想要补发是很麻烦的。并且，这两张纸是保证房屋面积的重要依据。

4.其他资料。例如测绘费、手续费、登记费、抵押费发票等等。这些倒也不一定有必要的用场，但是如果以后用上了还是麻烦，为了避免有纠纷，最好还是得保存好。

来源：诸葛找房网

海南楼盘卖点：保亭荣获国家卫生县城。这是海南省唯一入选的一个城市，三亚、琼海、海口都评不上，可见其城市的干净程度。优点：保亭是个背山靠海的县城，年平均温度23~25℃，山区和沿海的气候稍有不同，但有一点可以确定，乐东的夏季温度比三亚更舒服。缺点：作为西部的市县，发展较为落后，交通不方便，城市配套不足。，海南保亭县买房。

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