海南房子——定金和订金一字之差，保亭买房别傻傻弄不清楚！，

咨询微信：18089828470

定金和订金一字之差，保亭买房别傻傻弄不清楚！， 海南保亭县新房，保亭拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

在分期买大额商品的时候，出售方为了避免买方变主意都会收取一定的金钱作为定金，海南买房的时候我们也容易看到这个概念，但和这个概念一起出现的还有订金，二者的读音相同很容易被保亭购房者弄混，其实它们虽然都是钱到差别还是很大的，如果你傻傻弄不清楚，吃亏的只能是自己了。今天小编就来为大家仔细介绍一下二者的区别。

一、定金和订金的区别是什么？

定金和订金的区别主要在法律效力上，定金是有法律效力的，但是如果保亭购房者违约，没有履行自己的债务，是无权要求开发商返还定金的。而如果是开发商位于，保亭购房者不仅能要求退定金，还可以要求退2倍定金作为赔偿。而订金只是预付款，没有法律效应，在海南买房的时候如果顺利签订合同正，订金成为价款的一部分，如果没有签合同的话开发商应退还定金。

在房屋交易的时候，交定金是比较常见的行为，这也就常常意味着某天保亭房子被你预定了，如果你不想要其实变相耽误了其他人选择这套保亭房子的，当然不能要求开发商退钱。那么交定金的时候有哪些注意事项呢？

二、交定金要注意哪些问题？

1、要签定金协议或合同

海南买房的时候无论是交定金还是签合同都切忌口头承诺，因为口头约定是没有任何法律效力的，一旦发生纠纷无法提供证据维护自己的权益。所以在交定金的时候一样要签订协议或合同，将相关内容进行约定，比如要定的保亭房子的位置、楼栋、门牌号；定金什么时候能退等。

2、定金不具有强制性

虽然定金具有担保的作用，但并不是海南买房的时候必须缴纳的，不是必经环节。所以在海南买房的时候保亭购房者不用别置业顾问一忽悠就下定，最好全方位考察项目信息，如果有任何的疑问都应该谨慎交款，必要的时候可以不交定金，遇到想买的保亭房子直接签合同。

3、注意定金条款的陷阱

关于定金的纠纷有很多，所以交定金的时候签订定金合同中一定要将各类情况都约定清楚，并说明违约责任和赔偿方式，以免有一些开发商利用保亭购房者不懂保亭县房产知识故意设置定金陷阱，故意让保亭购房者违约。

定金和订金的区别你明白了吗？二者虽然只有一字之差并不是一回事。在海南买房的时候你可以选择交定金或不交定金，如果你选择交的话必须要和开发商签订相关协议并约定清楚各自的责任和违约定位，一旦遇到问题保亭购房者可以拿起法律武器进行维权。

保亭养老楼盘推荐

1、三道花园： 均价8300元/㎡，三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口，物业费1.90元/平米/月。

2、桃源居御品： 均价价格待定元/㎡，桃源居御品位于桃源居御品，开发商是天康地产。

3、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店： 均价9985元/㎡，七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店位于海南省保亭县七仙岭旅游区，物业费8元/平米/月。

4、博雅山泉： 均价8000元/㎡，博雅山泉位于博雅山泉，开发商是海南谦百通房地产有限责任公司。

5、南国雨林： 均价价格待定元/㎡，南国雨林位于海南省保亭县南环路与桃源路道口，

6、龙湾·雨林谷： 均价500万元/套起元/㎡，龙湾·雨林谷位于保亭县七仙岭旅游区，容积率0.29。

7、伊甸嘉园： 均价9500元/㎡，伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面，物业公司是暂无资料。

8、金祥·万卷山： 均价价格待定元/㎡，项目地址：保亭响水镇金江农场街道。

9、海南地恒花园： 均价8500元/㎡，海南地恒花园位于保亭县保兴西路，医院配套有保亭县人民医院；

10、泰鑫花园： 均价15000元/㎡，泰鑫花园位于保亭县保城镇七仙大道（与明珠桥交汇处旁），楼盘特点，保亭泰鑫花园是保亭原生泰房地产开发有限公司鼎立开发的集商业和高端住宅为一体的旅游房地产泰鑫花园。周边聚集了农贸市场、银行、超市、酒店、车站等生活配套设施。。

保亭储蓄健康：花钱买健康，不如投资保亭储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

买房微信：1808982⒏470

海南房子——定金和订金一字之差，保亭买房别傻傻弄不清楚！，此文由臻房小卞编辑，转载请注明出处！http://www.nnfang.net/zhinan/84559.html