夫妻共同贷款买房怎么办理

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夫妻共同贷款买房怎么办理 保亭新房，保亭买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从保亭房产小白变成保亭房产专家。

在海南买房过程中涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这些过程都需要夫妻双方同时到场。

一般情共同海南买房时，保亭县房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。

除了签订保亭县房产买卖合同之外，在申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。

在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的保亭县房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在保亭县房产证上载明，因此，需要双方到场签字确认。

但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。

1、身份证：二代身份证需正反两面;

2、户口本：最前页、索引页、个人单页;

3、收入证明：由银行提供，你只需要在上边盖单位章;

4、保亭购房合同;

5、结婚证：拿一个就可以;

6、首付款收据。

保亭购房。。。海南保亭买房优势：保亭船形屋是黎族最为典型的建筑，流行于海南的黎族聚居区，因外形酷似船篷而得名，是黎族同胞为纪念渡海而来的黎族祖先而建造的住屋。保亭县是海南黎族文化保留最完整的县城，在保城，你会看到其他市县看不到的尖顶建筑，外部装饰着甘工鸟、大力神等黎苗图腾，行走其中无时不刻感受到浓浓的少数民族风情。

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