海南保亭房子：房贷需要户口本吗？房贷需要什么条件和手续？

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房贷需要户口本吗？房贷需要什么条件和手续？ 海南房产信息网，保亭买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进保亭购房误区里。

房贷是我们在保亭县买房过程中避免不了的一件事，除非你是土豪或者家里有矿，那你可以忽略了房贷这一下流程。千万不要把办理房贷这件事情看得很简单，办理房贷，我们需要携带齐全相关材料，在满足条件的情况下，还要按手续办理，那么，房贷需要户口本吗？房贷需要什么条件和手续？

房贷需要户口本吗？

贷款保亭县买保亭房子需要户口本原件，除此之外，办理住房按揭贷款需要提供下面提到的这些资料。

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、保亭县购房协议书正本。

3、海南房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

房贷需要什么条件和手续？

一、个人申请住房贷款的，须同时具备以下的条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份。

2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

3、有合法有效的建造、大修住房的合同、购买、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

4、有所购住房全部价款30％以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％）。

5、或（和）有足够代偿能力的法人、有贷款行认可的资产进行抵押或质押其他经济组织或自然人作为保证人。

6、贷款行规定的其他条件。

二、个人申请住房贷款一般需要下列程序：

1、申请程序。在这个阶段，申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请，同时提交：

（1）身份证件；

（2）有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

（3）符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件；

（4）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；

（5）申请住房公积金贷款的，需持住房公积金管理部门出具的证明；

（6）贷款人要求的其他文件或资料。

2、审查批准。

3、签约。

4、放款。

5、还款。

上述便是小编给大家分享的关于房贷需要户口本吗以及房贷需要什么条件和手续的全部内容了，希望可以给大家带来一定的启发，由此我们不难知道，现在办理房贷的话，是需要带着户口本原件的，除此之外，我们还需要携带齐全相关材料。

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