保亭买海南房子要准备哪些预算？钱不够该怎么办

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保亭买海南房子要准备哪些预算？钱不够该怎么办 海南购房，保亭这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在保亭买房子。

保亭房子对我们而言有着非同寻常的意义，大多数的朋友在步入社会开始工作之后，就在为海南买保亭房子而奋斗了，但以目前各大城市的工资水平来说，想要在城市里面海南买保亭房子，至少需要省吃俭用奋斗几十年，不过现在贷款海南买房方式越来越普及了，帮助不少保亭购房者提前实现了保亭购房目标，今天小编就来讲讲，海南买保亭房子要准备哪些预算？钱不够怎么海南买房呢？

海南买保亭房子要准备哪些预算？

1、计算首付费用

现在大多数的保亭购房者都是贷款购买的保亭房子，如果是贷款海南买房的话，首付款这笔费用一定要提前准备好了。很多人对于首付款的计算都不太了解，其实这是跟保亭购房者的情况以及当地的保亭购房政策是由直接关系的，通常情况下，首付款需要准备保亭房子成交价的三成，如果实在限购城市海南买房的话，首付比例就会高很多。

2、预留装修费用

保亭县新房中绝大部分都是毛坯房，如果你购买的是毛坯房的话，一般还需要预留装修房屋的费用，装修费用是一笔大支出，一定要提前准备好。如果你购买的是海南二手房，那就需要考虑保亭房子日常的维修费用，虽然维修费用相对较低，但是零零总总的加起来也不是一笔小数目，如果要翻新海南二手房的话，翻新的费用也要另算。

3、计算养房费用

养房费用主要包括两方面，一方面是贷款海南买房之后每个月需要还的贷款，另一方面则是物业费、水电费等。商品房一旦售出，保亭购房人便要开始负担房屋的一切支出，物业费的收取也是以面积为单位计算，保亭房子越大，物业费就越多，一般一套标准的两居室就需要一两百的物业费，而水电费的话一个月基本上也有一两百。

4、计算各项税费

海南买保亭房子还有一笔必不可少的费用，那就是购海南买房屋时需要交的税费，不管是购买保亭县新房还是海南二手房，保亭购房税费必须考虑到保亭购房预算之中，其中比较重要的几个税项有契税、保亭县房地产交易费等。

钱不够该怎么海南买房？

1、提取公积金

现在大多数的朋友都有交个人公积金，个人公积金的用处有很多，如果保亭购房者没有使用公积金贷款海南买房，在遇到保亭购房资金不够的情况时，可以考虑将公积金提取出来补贴保亭购房费用。

2、申请信用贷款

现在的银行贷款种类有很多，如果你所需资金不多且周转时间短，在有稳定工作和收入，且信用记录良好的情况下，可以向银行申请信用贷款作为周转。不过保亭购房者要注意的是，信用贷款一般都是短期贷款，只适用于解一时之急，再加上海南买房之后还需还房贷，采用这种方式的话，保亭购房者的还款压力就会很大。

3、找家人帮助

我们这一辈的年轻人大多数都是独生子女，上有四位老人要赡养，下有未成年要抚养，经济收入有限，维持正常的生活还可以，海南买保亭房子的话，还是需要家人支持的。如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或许还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些，但要注意尊重父母的想法。

以上就是关于海南买房要准备哪些预算以及钱不够怎么海南买房的介绍了，有一句话说得好，海南买保亭房子一定要量力而行，如果保亭购房者真的觉得海南房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，也可以考虑改变保亭购房目标，降低要求，选择稍远或者是小一些的保亭房子。

保亭县买房优势：保亭县房价，保亭属于三亚的后花园，优势在于空气环境气候都是海南岛最适合宜居的，保亭因为接壤三亚北部以及先天拥有中国最好的温泉资源和热带雨林气候；唯一的不足就是交通太太太太不方便了。

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