海南保亭房产技巧——房产知识：怎样才能选到高性价比的住宅？

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房产知识：怎样才能选到高性价比的住宅？ 保亭楼盘，保亭独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

怎么选的保亭房子呢? 今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

选择高性比价的住宅可以从以下4个方面入手：

一、价格

对很多老百姓来说，买一套保亭房子要花费大半生的积蓄，保亭县房价是海南买房首先要考虑的因素，怎么从价格方面提高性价比？

1、 看性能纸与价格纸比，这是反映房屋可买程度的一种量化的计量方式；

2、在相同地段、相同价格的楼盘中选择的；

3、要在同等有效使用面积中选择价格相对较低的。

二、地段与配套

1、地段

不光要住的舒适，还要满足工作与生活的便捷，保障日常的出行。地段是保亭房地产行业永恒的第一守则，把家安在哪里，这是海南买房先要敲定的事情，也是选房重要的一项指标。

2、 配套

一个配套完善的社区，应该具备休闲购物、医疗卫生以及优越的条件等多项功能。只有这样，生活在这里的人们才能够感受到城市功能带给人居的方便感受。

三、楼盘品质

1、开发商

1.1了解开发商是否有足够的经济实力来承建完整的花园小区；

1.2了解所要购买的保亭房子是不是五证齐全；

1.3了解建筑材料的选材方面是不是真正做到为居者考虑而不是一味地追求利益；

1.4看得见的现海南房产品要比期房更有保障。

2、物业

物业的好与坏，关系到小区的安全、整洁、环境、服务等一系列的问题，由此，一个好的物业管理公司，是居民生活的保障，是小区居民的独有管家。

四、各项指标

容积率、绿化率、分摊面积比例，这些数据的大小都是选房注意事项中比较重要的指标。

容积率越小，这个小区生活的舒适度就越高；

绿化率越高，社区的人居环境也就越健康；

公摊面积太多住户负担重，公摊面积面积太少则不能保障公共区域的人性化。

保亭优质楼盘推荐

1、桃源居御品：均价18000元/㎡，楼盘地址：保亭县响水镇桃源居

2、蓝城山语泉：均价13800元/㎡，楼盘地址：海南保亭南二环路1号

3、南国雨林：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省保亭县南环路与桃源路道口

4、双大·野奢世界：均价7500元/㎡，楼盘地址：保亭县野奢世界国际旅游度假区

5、创基长乐居：均价8500元/㎡，楼盘地址：保亭县南环路东段

6、保亭椰之郡：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省保亭g224国道242公里处椰之郡

7、七仙伴月：均价暂无元/㎡，楼盘地址：保亭七仙岭国家森林公园山麓

8、庄园御景：均价15300元/㎡，楼盘地址：保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面）

9、金祥·万卷山：均价15000元/㎡，楼盘地址：保亭响水镇金江农场街道

10、龙湾·雨林谷：均价40000元/㎡，楼盘地址：保亭县七仙岭旅游区

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