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首套新房首付比例是多少？购房首付比例有哪些政策？ 保亭买房，保亭过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
在保亭购房的时候一般都会讲究海南房子是不是首套房的，原因相信大家都有了解过，因为首套房可以享受一个优惠政策，首套房在首付款比例上就比二套房三套房的要低一点，对于首付款不是很多的朋友来说就是一个好消息，那么大家还是来了解一下首套保亭新房首付比例是多少？保亭购房首付比例有哪些政策？
首套保亭新房首付比例是多少？
在我国对于首套房的首付比例并没有一个固定的规定，各地区根据不同的实际情况来对首套房首付比例来实施，所以对于首套房的首付比例是一个掌握的难点。那首套房首付比例一般是多少？以北京首套房首付比例为例了解下：
一、商业贷款，以家庭为单位，如果是首次保亭购房，可以贷到房屋评估价的70％（评估价一般比市场价低。
例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70％，就是126万，剩余的房款200万－126万＝74万是作为首付的），利率打折（基准利率的85％）；商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有保亭县房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过保亭县房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录
二、公积金贷款，以家庭为单位，如果是首次保亭购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。根据调整，目前在城市，首次保亭购房只能贷到75％，公积金如没有评级，一般只能贷80万，但要看公积金缴存额和缴存比例。
保亭购房首付比例有哪些政策？
1、《首次保亭购房（查阅）证明告知单》明确，所谓的“首套房”得同时满足三个条件：保亭买房人年满18周岁；买的海南房子是90平方米及以下的普通住房；保亭购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
2、契税对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％，首付；对个人首次购买第一套房将醉低首付款比例下调为20％，利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0．27个百分点等。
3、2018年2月2日，央行、银监会联合发布消息称，在不实施XG措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上醉低首付款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点。购买二套房且贷款未结清的家庭，醉低首付比例不低于30％。
以上就是首套保亭新房首付比例是多少？保亭购房首付比例有哪些政策的全部内容，首套房保亭新房的首付款比例基本就是上文讲到的这样，大家在保亭购房之前还是应该先把这些情况了解清楚，然后再准备保亭购房资金，在保亭购房之前，对保亭购房的政策以及保亭购房的条件都要详细去了解哦。
保亭县买房优势：海南保亭县二手房，保亭槟榔谷位于海棠湾西部的甘什岭自然保护区内，这里森林茂密，四周是满山遍野的槟榔，保留着原生态的热带景观。槟榔谷主要展示的是黎族和苗族原生文化，通过部落风情和实景演出让人们了解海南的少数民族。
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