【保亭县买房秘笈】住房公积金房贷条件？住房公积金怎样贷款？

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住房公积金房贷条件？住房公积金怎样贷款？ 海南购房，保亭买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从保亭房产小白变成保亭房产专家。

随着人们保亭买房意识的逐渐增加，大家对于保亭买房的要求也越来越高，既然要保亭买保亭县房子，大家肯定要用自己喜欢的方式买，公积金保亭买房是很靠谱的，大家喜欢公积金贷款保亭买保亭县房子，所以为了让大家顺利的使用公积金贷款买到保亭县房子，下面就跟随小编对住房公积金房贷条件？住房公积金怎样贷款的知识学习了解一下吧。

住房公积金房贷条件？

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人保亭购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

2、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

3、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

住房公积金怎样贷款？

1、申请人及配偶住房公积金缴存证明。申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件。

2、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。购买住房的合同、协议等有效证明文件。

3、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。

4、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

当我们跟随小编对住房公积金房贷条件？住房公积金怎样贷款的知识学习了解后，我们知道了要是你选择住房公积金进行贷款的话，肯定要知道自己符不符合条件，要是不符合条件的话，申请了审核也不会通过的，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

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